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Grundstück zum Kauf
185000 €132 €/m²
1.400 m²Grundstück

**Bauen Sie Ihr Traumhaus in Schleiden**

Das Grundstück bietet großzügige Abmessungen und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Mehrfamilienhauses oder anderer Immobilienprojekte.

Das Bauland erstreckt sich über eine Größe von ca. 60 Metern in der Mittleren Tiefen und in der Mitteren Breite kommt man auf ca. 27 Meter. Somit ergibt sich eine Grundstücksfläche von etwa 1400 m².

Das Grundstück ist voll erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen und -einrichtungen bis zur Grundstücksgrenze vorhanden sind. Dazu gehören:

Stromanschlüsse
Wasseranschlüsse
Abwasseranschlüsse
Anbindung ans Straßennetz

Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsoptionen:

Aufgrund der großzügigen Fläche und der Berg- und Fernblicklage eignet sich das Grundstück ideal für den Bau einer exklusiven Villa.
Die Lage mit Bergblick und Fernsicht könnte auch für den Betrieb einer Pension attraktiv sein.
Dank der Größe und der vorhandenen Bebauungspläne könnte hier ein Mehrfamilienhaus entstehen.

Es liegt bereits ein vorhandener Bebauungsplan vor, der die zulässige Bebauung regelt. Dies ermöglicht eine klare Orientierung für die Planung und Umsetzung.

Bebauungsdichte:

Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3
Grundflächenzah (GRZ): 0,6
Die GFZ gibt an, wie viel Geschossfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche bebaut werden darf, während die GRZ die maximale Grundfläche des Gebäudes im Verhältnis zur Grundstücksfläche festlegt.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder das Grundstück besichtigen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gesamtfläche ca. 1400 m²
Mittlere Tiefe ca. 60 m
Mittlere Breite ca. 27 m
voll erschlossen
nach Bebauungsplan
Bergblick und Fernblick
Villa, Pension, EFH oder MFH
vorhandene Bebauungsplan
offene, zweigeschossige
GFZ 0,3
GRZ 0,6

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
185000 €
132,14 €/m²
Provision für Käufer
5.95 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte GRZ: 0.6, GFZ: 0.3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ElWi – Immobilien
ElWi – ImmobilienGewerblicher Anbieter
In der Komm 16, 52391 Vettweiß
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Partnerschaft
Frau Elke Wirth
Frau Elke WirthDein Kontakt
Online-ID: 2e3x35q
Referenznummer: 539_7926
ElWi – Immobilien
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Frau Elke Wirth
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen