Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €2.036,03 €/m²

Finanzierung ab 459 €/Monat

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2Zimmer

68,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Bad Erlach (2822)

Von Ihrem neuen Wohnsitz aus werden zur Gestaltung Ihrer Freizeit vielfältige Möglichkeiten angeboten.
Die Lage der Wohnbauten bietet Naturliebhabern den direkten Zugang zum Rosaliengebirge, um das Gebiet zu Fuß zu erwandern oder mit dem Bike zu "erradeln". Und wem die Gegend zu eng wird, kann seinen Bewegungsdrang in der Buckligen Welt weitläufig erweitern und dabei auch die einmalige Gastfreundschaft und Bewirtung genießen.
Müde vom Wandern? Die "Linsberg Asia-Therme", in 5 Minuten erreichbar, bietet Wellness vom Feinsten. Schwimmen und Relaxen im warmen Wasser, vielfältige Behandlungen und beste Kulinarik lassen Ihre Ermüdungserscheinungen im Nu verschwinden.
Und für die Anreise zu den beiden Golfplätzen "Föhrenwald" und "Linsberg" verlieren Sie keine Zeit. Die Greens befinden sich nur wenige Minuten von Ihrer Wohnung entfernt.
Zusammengefasst bieten dieses Angebote einen Beitrag zu einer guten Lebensqualität.
Für Sie passen diese Vorschläge optimal zu Ihren Zukunftsplänen? Dann fordern Sie doch gleich kostenfrei weitere Informationen zum Objekt an.
Der Energieausweis vom 05.08.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 50 kWh/m²a, fGEE 1,45.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 964 32 60 oder per E-Mail christian.mayer@planethome.at zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.

Die Wohnhausanlage befindet sich am Ortsrand Richtung Pitten, ca. 700 m vom Ortskern entfernt.
Bad Erlach ist eine Marktgemeinde im südöstlichen Industrieviertel, am Ausgang zum Steinfeld und in der Region "Bucklige Welt". Sie bietet eine idyllische Umgebung mit viel Grün und Ruhe.
Das Zentrum Bad Erlach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volk- und Mittelschule, Gemeinde, Ärzte, Apotheke, Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Eurospar, Bäcker), Handwerksbetrieben und Gastronomie.
Die bekannte Therme "Linsberg Asia", ergänzt durch neu entstandene Gesundheitseinrichtungen sowie die beiden beliebten Golfplätze "Linsberg" und "Föhrenwald" befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Nach Wr. Neustadt benötigt man mit der Bahn ca. 15 Minuten, von dort über die Südbahn nach Wien in ca. 30 Minuten. Mit dem KFZ erreicht man Wien über die Autobahn A2 (Auffahrt Wiener Neustadt) in ca. 45 Minuten.

Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,22 m², 3 Etagen, modernisiert: 2006, Distanz zum Bus: 0.8, Distanz zur Autobahn: 11.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zum Flughafen: 75.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.7, Distanz vom Zentrum: 0.7, Distanz zum Gymnasium: 11.0, Distanz zur Hauptschule: 1.0, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zum Kindergarten: 11.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.7, Distanz zu Naherholung: 0.3, Distanz zum Wandergebiet: 0.3, Distanz zu Sportanlagen: 1.0, Distanz zum Skigebiet: 37.0