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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 291.240 € 3,5 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bad Birnbach Bad Birnbach 84364
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 291.240 € 3,5 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bad Birnbach Bad Birnbach 84364

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
291240 €3.309 €/m²
Finanzierung ab 1153 €/Monat
3,5Zimmer
88 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Privater Anbieter

Sonnige 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung im schönen Bad Birnbach zu verkaufen - Provisionsfrei-

Objektbeschreibung Wunderschöne sonnige 3,5 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Galerie-Empore zu Verkaufen. Aufzug vorhanden, somit barrierefrei. Hoher Kniestock erlaubt direkten Zugang und Aussicht zum Fenster. Uneinsehbarer Balkon verspricht absolute Privatssphäre. Raumaufteilung Offener Koch-/Wohn-/Essbereich, 1 Speisekammer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Gäste WC, 1 Bad mit Dusche, Bidet, WC, 1 Spitzbodenraum (Galerie) mit viel Stauraum, Waschmaschinenanschluss und Trockner. Ideal als Rückzugsraum, z.B. für Büro, Gästezimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2017
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Birnbach, Bad Birnbach (84364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohngegend in einer Nebenstraße, dennoch unmittelbar im Zentrum. Fußläufig ist vieles direkt zu erreichen,wie Bäcker, Metzger, Arzt, Physiotherapie, Apotheke, Reformhaus, Gaststätten, Optiker,Bekleidung, Schuhe, Cafe, Eisdiele, Bank, Fußpflege, Kosmetik, Friseur, Rathaus, Schule, Kindergarten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
291240 €
3.309 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
360 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.309 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.614 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.373 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung - Bitte nur interessierte Käufer - Detailierte Beschreibung Wunderschöne sonnige 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Galerie Empore. Barrierefreier Zugang, Aufzug vorhanden. Hoher Kniestock erlaubt direkten Zugang und Aussicht zum/am Fenster. Alle Fenster sind mit elektrisch/einstellbaren Rolläden versehen. Der uneinsehbare Balkon verspricht absolute Privatsphäre mit einem traumhaften Ausblick in das hügelige Rottal. Dieser ist zusätzlich mit einem Balkonkraftwerk ausgestattet, daß Ihnen eine hohe Stromkosteneinsparung erbringt.
Der hell durchflutete Wohn-/Essbereich mit hoher Sichtdachstuhlhöhe bringt eine großes Raumvolumen. Alle Räume sind mit hochwertigen Fließenboden verlegt. Die Fußbodenheizung schenkt eine angenehme Raumwärme. Gartenmitbenutzung ist gegeben. Keller-Tiefgarage 1 Kellerabteil, 1 TG-Platz mit Wallbox, 1 Außenstellplatz Ortsbeschreibung und Highlight Ruhige, dennoch zentral gelegene Eigentumswohnung im schönen Rottal, die Toskana Niederbayerns. Hier im Herzen von Bad Birnbach wartet eine wunderschöne Wohnung auf neue Besitzer. Diese ist für Familien genauso lukrativ, wie für Paare, Rentner sowie als Ferienwohnung und ggf. später als Altersruhesitz geeignet.

Bad Birnbach ist bekannt für seine tolle Infrastruktur, das ländliche Bad (Therme), sowie den wunderschönen Golfplatz/ Minigolfplatz vor Ort.

Durch die zentrale Lage der Wohnung lässt sich so gut wie alles autofrei erreichen. Ansonsten gibt es einen kostenfreien Busverkehr, dieser bringt Sie sowohl zum Bahnhof, zu den Einkaufsmärkten und innerhalb des Ortes von A nach B, wohin SIE wollen. Ein absoluter Traum. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2htak55
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt