Einfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 5 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 586 m²<br/>Grundstück Aumund - Hammersbeck Bremen 28755

Monat
5Zimmer
158 m²Wohnfläche
586 m²Grundstück

Herr Muhammed Aydin

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen Aumund-Hammersbeck: Familienfreundliches Haus mit Einliegerwohnung und großem Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus den ca. 1920er Jahren liegt auf einem ca. 586 m² großen Grundstück und verbindet historischen Charme mit einer praktischen Aufteilung.
In den 1960er und 1970er Jahren wurde das Haus umfangreich erweitert und modernisiert.

Das Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 109 m², verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Aktivitäten bietet, eine funktionale Küche, zwei Badezimmer sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer.
Über den Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, wo sich ein weiteres großes, helles Schlafzimmer befindet.

Die Einliegerwohnung mit einem separaten Seiteneingang erstreckt sich über ca. 43 m² und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Diese Einheit eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästeunterkunft oder für ein Familienmitglied, das eigenständig wohnen möchte.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet praktischen Stauraum.
Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit einem Apfelbaum lädt zum Entspannen ein und bietet reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten.
Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum, der über einen separaten Eingang zugänglich ist und flexibel als Wintergarten, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann.

Dieses Haus vereint den Charme der Vergangenheit mit modernen Erweiterungen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Aumund - Hammersbeck, Bremen (28755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Aumund-Hammersbeck. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, unterschiedliche Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, welche mit dem Rad oder fußläufig bestens zu erreichen sind. Freizeitmöglichkeiten sind zum einen durch die Nähe zur Fußgängerzone in Vegesack, dem Stadtgarten sowie zum Freizeitbad Vegesack gegeben. In fußläufiger Nähe befinden sich Bushaltestellen sowie der Bahnhof Klinikum Bremen-Nord. Mit dem Auto gelangen Sie in kürze auf die A 270.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

1.809,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.809,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 1 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Muhammed AydinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fa4f5p

Referenznummer: 10305