Penthouse zum Kauf 925.000 € 4 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Zentrum - Süd Leipzig 04107

Monat
4Zimmer
154 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Marc Trumm

Trumm Immobilien & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Penthouse-Traum in Zentrum-Süd

Das denkmalgeschützte Penthouse befindet sich in einem im Jahre 1895 erbauten Altbau mit insgesamt 5 Etagen. Die Wohnfläche beträgt großzügige 154 m² und erstreckt sich über die vierte und fünfte Etage des Gebäudes. Zusätzlich zu dem Schlafzimmer und dem Kinder-/ Arbeitszimmer verfügt die Immobilie über 2 Badezimmer, 2 Terrassen, 1 Atrium und einen Keller mit einer Fläche von 15 m². Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die Räumlichkeiten des Penthouse sind lichtdurchflutet und bieten ein modernes und dennoch charmantes Ambiente. Das Schlafzimmer mit Ankleide sowie das Kinder-/ Arbeitszimmer sind gemütlich gestaltet, während die Badezimmer mit hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die Küche ist modern eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Geräte und Arbeitsflächen. Die beiden Terrassen bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten verfügt das Penthouse über einen gut zugänglichen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese einzigartige Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet einen idealen Rückzugsort inmitten der Stadt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
4. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Zentrum - Süd, Leipzig (04107)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Penthouse befindet sich im südlich angrenzenden Stadtzentrum von Leipzig. Der Stadtteil ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Nähe zu Parks und kulturellen Einrichtungen macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige.

Leipzig ist eine aufstrebende Stadt in Deutschland mit einer reichen Geschichte und Kultur. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Theater und Museen. Die Architektur reicht von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Neubauten, was Leipzig zu einer vielseitigen und interessanten Stadt macht.

Die Region um Leipzig ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Naturschutzgebieten. Mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu anderen Städten machen diese Region zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die urbanes Leben mit Naturverbundenheit verbinden möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1895
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

925000 €

6.006,49 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom beurkundeten Verkaufspreis. inkl. MwSt.
Zahlbar vom Käufer und fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

610.39 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.006,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HABEN SIE NOCH FRAGEN?

Gern stehen wir Ihnen telefonisch unter 0341-984280 täglich zwischen 8:00 - 18:00 Uhr zur Verfügung. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Hallenhöhe: 3,16 m, 5 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Trumm Immobilien & Co. KGGewerblicher Anbieter

Heinrich-Heine-Straße 21, 04178 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marc TrummDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzuj5r

Referenznummer: 8240#rTvu1z