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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
305000 €4.703,16 €/m²
3Zimmer
64,9 m²Wohnfläche
Berschenygasse 7, Graz,17.Bez.:Puntigam (8055)

7D Bauträger GmbH
Herr Christian Posch
7D Bauträger GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
305000 €
4.703,16 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Offene Küche

Wohnkomfort in Graz-Puntigam: Moderne Wohnung mit bester Anbindung und Balkon | PROVISIONSFREI

- Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in der Berschenygasse 7 -

Die 16 hochwertigen Wohneinheiten, jeweils zwischen 58 und 65 Quadratmeter groß, sind ideal für Paare, Singles und Investoren.

Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Bereich für Fahrräder sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung. Auch Stellplätze in der Tiefgarage stehen zum Kauf bereit, um Ihren Wohnkomfort zu vervollständigen.

Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und warmes Wasser bei minimalen Energiekosten. Für Ihr Wohlbefinden sorgen Fenster mit intelligenten Raffstores, die optimalen Sonnenschutz bieten.

Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten garantieren ein komfortables Wohnerlebnis.

Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnanlage in der Berschenygasse 7 liegt im Bezirk Puntigam.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein Hauptmerkmal dieser Lage. Mit den Buslinien 31 und 62 sowie der Straßenbahnlinie 5 erreichen Sie das Stadtzentrum zügig.

Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahn A9, während Radfahrer das gut ausgebaute Grazer Radwegenetz direkt vor der Haustür nutzen können.

Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Wichtige Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Arzt und Apotheke befinden sich alle im Umkreis von etwa 500 Metern. Stichworte Freifläche: 5,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,70 m², Wohnungsnr.: 9

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung

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Anbieter der Immobilie

7D Bauträger GmbH
7D Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Marc-Aurel-Straße 4/16, 1010 Wien
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Partnerschaft
Herr Christian PoschDein Kontakt
Online-ID: 2gfrs5j
Referenznummer: G-BG7-7D-09
7D Bauträger GmbH
Herr Christian Posch
7D Bauträger GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé