Laden zur Miete

945 €945 €Nettomiete zzgl. NK

---

3Zimmer

96 m²Verkaufsfläche

---

Lingen, Lingen (Ems) (49809)

Aufgrund der großen Anzahl von Anrufen können wir diese momentan nicht zeitnah bearbeiten. Wir würden uns daher freuen, wenn Sie stattdessen den Kontakt über unsere Homepage wählen könnten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Vorab wird von jedem Mietinteressenten eine Mieterselbstauskunft benötigt, die Sie unter folgendem Link finden:
https://www.langer-pp.de/#ebay-mieterformular.
Die hier präsentierte Ladenfläche bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich in einem belebten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Lingen niederzulassen.
Mit einer großzügigen Fläche von 96 Quadratmetern und einer optimalen Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte.
Besonders hervorzuheben sind die großen Schaufenster vorne und hinten, die Ihren Kunden einen guten Blick auf Ihre Produkte geben werden.
Neben ausreichend Parkplätzen im Innenhof besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz mit anzumieten.
In den Betriebskosten sind die Kosten für einen Hausmeister und der Winterdienst, sowie Heizung und Wasser enthalten. Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Durch die zentrale Platzierung der Immobilie sind Sie von einer hohen Passantenfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit für Ihre Potenziellen Kunden gesegnet. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe.
Das Ladenlokal befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit zentraler Lage.
Mit dem Fahrrad ist der Lingener Marktplatz in wenigen Minuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem ein Lebensmitteldiscounter, Banken, Ärzte sowie Apotheken.
Die Georgstraße selbst ist eine Haupteinfahrtsstraße mit mehreren tausend Verkehrsbewegungen pro Tag und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Ihre Geschäftsidee.

Sonstiges Derzeit sind in dem Objekt Trennwände gezogen (siehe Pdf. 2), die aber nach Absprache individuell gestaltet werden können.
Neukunden - Kontaktformular:
bitte "Sie suchen eine Wohnung" auswählen und das Kontaktformular ausfüllen mit der Angabe, um welche Immobilie (z.B. Immobilen-ID) es sich handelt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 96,00 m², Gesamtfläche: 96,00 m², Ladenfläche: 96,00 m²