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Maisonette zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
75,4 m²Wohnfläche

Gottwald Immobilien
Herr Bernhard Gottwald
Gottwald Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Reichenbach: moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Wellnessbad und großem Aussichtsbalkon!

Modern und hell präsentiert sich diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss des gepflegten Terrassenhauses. Da dieses Haus am Hang zwischen zwei Anlieger-Straßen liegt, genießen Sie hier den Ausblick aus der obersten Terrassenwohnung, haben aber von der hinteren Straße den Zugang zur Wohnung über lediglich 10 Stufen.
Sie beteten die Wohnung und gelangen, vorbei an Garderobe und Gäste-WC, geradewegs in das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer. Die großzügige Raumgestaltung mit offenem Küchenbereich auf der linken Seite, bietet Ihnen hier moderne Einrichtungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche ist hier noch nicht vorhanden, diese bringen Sie als Mieter selbst mit! Durch eine Schiebetüre kommen Sie vom Wohnzimmer aus direkt auf die großzügige Aussichtsterrasse mit Markise und tollem Fernblick ins Grüne. Hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen, oder auch Ihre Freunde zum Barbecue empfangen. Über den Flur gelangen Sie auf dieser Etage in das kompakte Kinderzimmer, das auch gut als Büro genutzt werden kann. Über eine gepflegte Massivholztreppe mit praktischer Abstellnische gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer, dessen Dachschrägen mit Holzpaneelen und integrierten Leuchten modern-gemütliches Ambiente bieten. Auf dieser Etage befindet sich auch das Tageslichtbad, das mit seiner Eckbadewanne, komfortabler Dusche, WC, Design-Waschtisch und Spiegelschrank, entspannte Wellnessatmosphäre versprüht und sogar noch Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Trockner bietet.
Bei den letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden neue Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierglas verbaut und es haben alle Wohn- und Schlafräume einen neunen Vinylbelag in Eiche hell bekommen, wodurch das modern-gemütliche Wohnambiente noch unterstrichen wird.
Zur Abrundung des Angebotes gehört zu der Wohnung noch ein abschließbarer Kellerraum und in den Gemeinschaftsräumen ein Fahrradkeller. Für Ihre PKW gibt es noch eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb für 70,00 EUR Monatsmiete, sowie ein PKW-Außenstellplatz für 30,00 EUR Monatsmiete.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei , Bezug n. Ver.
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Reichenbach an der Fils (73262)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In beliebter, familienfreundlicher Ortsrandlage in Reichenbach an der Fils, an einer ruhigen Zone-30-Straße Straße, befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken sowie Gastronomie finden Sie direkt am Ort. Sie haben Anschluss an die Regionalbahn und diverse Busverbindungen. Mit der Bushaltestelle, nicht einmal 2 Minuten vom Haus entfernt, erreichen Sie in Kürze den Bahnhof.
Reichenbach bietet Ihnen außerdem ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten (Vereine, Freibad etc.) und Kulturangebote. Im nahen Schurwald haben Sie zusätzlich die Möglichkeit für naturnahe, erholsame Freizeitaktivitäten!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1200 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
900 €
11,93 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
1.800,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte berücksichtige Sie, dass diese Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige schriftliche Anfrage mit Ihrer Telefonnummer, mit Ihrer Personenanzahl, sowie Ihrem gewünschten Einzugstermin. Für mögliche Besichtigungen kontaktieren wir Sie dann telefonisch.

Wir suchen für diese Wohnung:
- solvente Mieter mit geregeltem Einkommen
- 1-3 Personen
- Haustiere sind hier leider nicht gestattet
Mietvertrag: zwei Jahre Mindestmietdauer.
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé erst nach Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Die Maßgaben der DSGVO legen wir dabei zugrunde! Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gottwald Immobilien
Gottwald ImmobilienGewerblicher Anbieter
Strohstr. 2, 73728 Esslingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Bernhard GottwaldDein Kontakt
Online-ID: 2hs4s52
Referenznummer: 0225
Gottwald Immobilien
Herr Bernhard Gottwald
Gottwald Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen