Wohnung zur Miete 3.490 € 4 Zimmer 116,5 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kräherwald Stuttgart 70193

Wohnung zur Miete
3490 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
116,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Valentin Bornemann

VABO Immobilien

Leben mit Blick über Stuttgart! Traumwohnung in bester Lage!

Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 116,49 m² Wohnfläche ein ideales Wohnkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Zwei helle Schlafzimmer, von denen eines flexibel als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Ein Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und von der aus auch eine der beiden großen Terrassen zugänglich ist. Zusätzlich lädt ein Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und herrlichem Blick auf Stuttgart dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Vom Wohnzimmer können Sie den Blick über den Dächern Stuttgarts genießen.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Fischgrätparkett und Natursteinfliesen im Badezimmer. Die Kombination aus stilvollem Design, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Funktionalität macht dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Kräherwald, Stuttgart (70193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts. Umgeben von idyllischen Grünflächen und dem Kräherwald bietet die Umgebung eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung.
Der Kräherwald ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie seine Nähe zur Innenstadt. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten. Gleichzeitig lädt die unmittelbare Umgebung mit ihren zahlreichen Spazier- und Radwegen, wie etwa im Rotwildpark, zu entspannenden Ausflügen in die Natur ein.
In der Nachbarschaft finden Sie eine exzellente Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Ärzte sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung Sportvereine, Tennisplätze als auch einen Reitverein.
Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestellen und die nahe gelegene U-Bahn-Station sorgen für eine komfortable Verbindung in alle Stadtteile.
Ein exklusives Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert und dennoch in der Nähe des städtischen Lebens – das macht die Lage dieser Immobilie so einzigartig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

3770 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

3490 €

29,96 €/m²

Nebenkosten

280 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VABO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schickstr. 5 , 70182 Stuttgart

Partnerschaft

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Online-ID: 2h4gv5k