Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

73500 €73.500 €553 €/m²

Finanzierung ab 295 €/Monat

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5Zimmer

133 m²Wohnfläche

745 m²Grundstück

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Mülben, Waldbrunn (69429)

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Dieses charmante Haus mit Scheune in ruhiger Grünlage im Ortsteil Mülben bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in idyllischer Lage zu schaffen. Erbaut um 1907 und erweitert in den Jahren 1967 und 1980, sowie einem großzügigen Grundstück von 745 m² ist dieses Haus perfekt für alle, die sich den Traum vom Wohnen nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Die Wohnfläche mit ca. 133 m², verteilt auf sechs Zimmer bietet genügend Platz für Familien, Kreative und Handwerker. Der uneinsehbare Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Gestalten ein, ob als Spielwiese, Nutzgarten oder Ort der Entspannung. Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Haus über einen Keller und einen großzügigen Dachboden, der weitere Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Zudem stehen eine Scheune sowie Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung, die ausreichend Platz, z. B. als Stell- oder Lagerfläche bieten. Dieses Haus verbindet Charme mit der Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Der Luftkurtort Waldbrunn mit seinen rund 4.800 Einwohnern liegt am Fuße des Katzenbuckels, der höchsten Erhebung des Odenwaldes, in waldreicher Umgebung. In der Gemeinde finden sich neben den Versorgungseinrichtungen für Güter des täglichen Bedarfs und Dienstleistungsangeboten auch Kinderbetreuungserinrichtungen sowie eine Grundschule. Zudem finden sich vielfältige Angebote im Bereich Freizeit und Individualtourismus, wie beispielsweise die Katzenbuckel-Therme. In die umliegenden Städte und Gemeinde besteht Busverkehr, der nächtsgelegene Bahnhof befindet sich im gut 10 km entfernten Eberbach. Dort, wie auch in der rund 15 km entfernten Kreisstadt Mosbach, besteht weiteres Angebot und hier befinden sich auch ein Krankenhaus und weiterführende Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium. Anschluß an das Autobahnnetz über die A6 und die A81 besteht in knapp 40 km Entfernung, nächstgelegene größere Städte sind in jeweils rund 50 km Entfernung Heilbronn und Heidelberg.

Sonstiges Baujahr: 1907

Die von uns gemachten Angaben basieren überwiegend auf Daten Dritter und des Verkehrswertgutachtens, eine Haftung kann trotz Sorgfalt daher nicht übernommen werden. Das Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung. Der unter "Kaufpreis" angegebene Wert entspricht 70% des festgesetzten Verkehrswertes und stellt einen möglichen Zuschlagspreis dar!

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Bei Fragen kontaktieren Sie uns gern über unser Zentralbüro über die Telefonnummer 030.200 03 49 50 oder per Mail an info(at)themis24.de. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemarkung: Mülben