Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €4.794 €/m²

Finanzierung ab 1843 €/Monat

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5Zimmer

93,7 m²Wohnfläche

271 m²Grundstück

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Lemberg / Föhrich, Stuttgart (70469)

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Unser Immobilienangebot umfasst ein charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Stuttgart-Feuerbach. Das Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1924, erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen (Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) und bietet eine großzügige Wohnfläche von 94 m² sowie ca. 50 m² Nutzfläche mit aktuell fünf Zimmern (davon zwei Schlafzimmer und ein zentrales Badezimmer).
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet auch mit dem Dachgeschoss weiteren Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonders reizvoll ist auch der großzügige Garten mit einem Gartenhäusle und einer separaten Garage. Diese ist von einer Seitenstraße komfortabel erreichbar und bietet zwei weitere Stellplätz, wodurch sich die Parkplatzsuche nach Feierabend erübrigt.

Das Einfamilienhaus ist ideal für Familien geeignet, die Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Tat umsetzen möchten. Der solide Grundriss lässt viel Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung. Im Zuge der Renovierung des Hauses können Sie sich ein gemütliches Zuhause schaffen, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Im Untergeschoss befindet sich die Haustechnik mit einer Waschküche sowie ein charmanter Gewölbekeller, der vielfältig genutzt werden kann. Vom Untergeschoss gelangen Sie direkt durch das Gartenhäusle in den eigenen Garten.

Das Erdgeschoss ist großzügig gestaltet mit Windfang, Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnbereich und einem Zimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Garage.

Im Obergeschoss befindet sich derzeit ein Küchenbereich und zwei Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Über das Badezimmer gelangen Sie zum Dachgeschoss. Die Dachbühne bietet neben einem vollausgebauten Raum mit Tageslicht noch ausreichend Platz zur weiteren Ausgestaltung.

449.000€ Reihenmittelhaus
+ 20.000€ Garage
= 469.000€ Gesamtpreis

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des/der Eigentümers/Eigentümerin sowie der Hausverwaltung. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen