Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

167000 €167.000 €3.884 €/m²

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2Zimmer

43 m²Fläche

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Oberhausen - Süd, Augsburg (86156)

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Objektnr: 1063644

+ In familienfreundlicher Umgebung von Augsburg-Bärenkeller, gut vermietet zu ca. 8.760 € p.a., aber auch für Selbstnutzung, Hausgeld: ca. 130 €, nicht umlegbar: rund 35,50 €
+ Entspannung im Freien dank Gemeinschaftsgarten
+ Vielfach renoviert 2024: Neuer wärmedämmender Wassersperrputz, Neuanstrich, Türen, 3-fach verglaste Fenster, Infrarotheizkörper, Bad mit neuem WC, Armaturen u.a.
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst neue Vinylböden
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit versprechen ein Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 43,00 m², Gesamtfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024