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BAUR Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
298000 €3.822 €/m²
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
1.Geschoss

BAUR Immobilien GmbH
Herr Christopher Hirschmann
BAUR Immobilien GmbH

360° I Helle 3-Zimmer-Wohnung aktuell vermietet - im schönen Weingarten

Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Gebäudes verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,96 m².

Durch die hell gestalteten drei Zimmer, eine moderne Küche, das Bad mit Dusche und Badewanne, sowie einer separaten Toilette, bietet die Wohnung einige Annehmlichkeiten diese der aktuelle Mieter, gerne noch weiterhin nutzen möchte.

Ebenfalls gehört zur Wohnung ein kleiner Balkon dieser sich an Sonnentagen sehr schon nutzen lässt. An kälteren Tagen sorgt die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 für behagliche Wärme. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, dieser ist bereits im Angebot enthalten.

Ein Hausmeisterservice unterstützt Sie bei der Pflege des Gebäudes im Innen -
und Außenbereich. Insgesamt befinden sich sechs Wohneinheiten im Objekt.

Mit dem modernen Erscheinungsbild und der guten Infrastruktur in Weingarten,
ist dieses Objekt vielleicht ein Interessantes Investment zur Kapitalanlage oder einer späterer Eigennutzung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Weingarten (88250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Weingarten mit etwa 25.000 Einwohnern liegt im Südosten Baden-Württembergs, mitten in Oberschwaben und grenzt nördlich an Ravensburg. An den Bundesstraßen 30 und 32 gelegen und unweit der Autobahnzugänge zur A 8 (bei Ulm), A 96 (bei Wangen im Allgäu) und A 98 (bei Stockach) liegt es verkehrsgünstig. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbarstadt Ravensburg. Die geographische Nähe zum Bodensee, Österreich und der Schweiz sorgt für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer Freizeit.

Die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg kann auf eine jahrhunderte lange Geschichte zurückblicken und auch in Sachen Kultur und Bildung hat die Hochschulstadt Weingarten viel zu bieten. Die berühmte Basilika gehört zu den größten barocken Kirchen nördlich der Alpen. Dort befindet sich auch eine der bedeutendsten Barockorgeln Deutschlands - die Gabler Orgel.
Weingarten hat einige Museen zu bieten, der Jakobsweg führt durch das Kloster, überregional bekannt ist Weingarten als Hochburg der schwäbisch-alemannischen Fasnet und wegen des Blutrittes, einer Reiterprozession zu Ehren der Heilig-Blut-Reliquie.

In Weingarten finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, sämtliche Schularten sind vertreten und es gibt eine Pädagogische Hochschule sowie eine Hochschule für Technik, Wissenschaft und Sozialwesen.

Zur Freizeitgestaltung und zum persönlichen Engagement finden sich hier viele Vereine und Einrichtungen, im angrenzenden Ravensburg gibt es eine American-Football-Mannschaft und eine Eissporthalle.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
298000 €
3.822,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.617 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.327 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Waldseer Straße 3, 88250 Weingarten
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christopher HirschmannDein Kontakt
Online-ID: 2f2jv54
Referenznummer: 16308
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