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Wohnung zur Miete
723.77 €Nettokaltmiete
2Zimmer
64,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Realbau GmbH
Frau Yvonne Huber
Realbau GmbH

Wohnen inmitten der Haller Altstadt

Gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung

Inmitten der historischen Altstadt von Hall in Tirol, wird ab sofort eine helle Altbauwohnung langfristig neu vermietet. Das im Wohn- und Essbereich befindliche Erkerfenster bietet einen tollen Ausblick auf die darunterliegende Haller Altstadt sowie das umliegende Bergpanorama.

Die sonnige Wohnung verfügt über rund 64,42 m² Wohnfläche, eine Garderobe, ein Schlafzimmer, einer separaten Küche samt Wohn- und Essbereich mit Erker sowie einem Badezimmer mit Dusche. Über weiteren Stauraum bietet zudem der auf der gleichen Etage liegende Abstellraum direkt vor der Wohnung. 

Die Wohnung liegt inmitten der Haller Altstadt und es befindet sich alles in fußläufiger Nähe.

 

     Details im Überblick:

* 2-Zimmer-Wohnung, rund 64,42 m²
* sanierte Altbauwohnung im 2. Obergeschoss
* Fahrstuhl vorhanden
* Einbauküche, Holzparkettböden
* Bad mit Dusche und Fenster
* Abstellraum im 2. Obergeschoss
* zentrale Lage mitten in der Altstadt
* Parkplatz anmietbar in Stadtgarage Hall um derzeit monatlich brutto € 83,00 - 4 Minuten fußläufig entfernt
* sehr gute Infrastruktur
* HWB 136 kWh/m²a
* ab sofort

Kosten im Überblick:

* Miete: € 796,15
* Betriebskosten (inkl. Heizkosten): € 262,85
* Gesamtmiete (inkl. BK): € 1.059,00                       
* Kaution: € 3.200,00

 

Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Realbau GmbH
Ansprechperson: Yvonne Huber
Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol
Tel.: +43 (0)5223-90909
Homepage: www.realbau.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <50m
Klinik <250m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Universität <800m
Höhere Schule <5.575m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <4.225m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <125m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <3.800m
Autobahnanschluss <850m
Bahnhof <700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Lage

Sparkassengasse 1, Hall in Tirol (6060)
Sparkassengasse 1 in 6060 Hall in Tirol

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1059 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
723.77 €
15,32 €/m²
Betriebskosten
262.85 €
Kaution
3.200,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 723,77 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="http://www.realbau.com/de/mieten-wohnung/?objekt=223"]Realbau-Homepage[/URL] Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Realbau GmbH
Realbau GmbHGewerblicher Anbieter
Brockenweg 2, 6060 Hall in Tirol
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Yvonne HuberDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gaca5w
Referenznummer: OBGC20240313083443427f5a9d884d1
Realbau GmbH
Frau Yvonne Huber
Realbau GmbH
  • Exposé