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Mehrfamilienhaus zum Kauf
169000 €805 €/m²
8Zimmer
210 m²Wohnfläche
2.736 m²Grundstück

Sparkasse Osterode am Harz
Sparkasse Osterode am Harz
Herr Jörg Draffehn
Sparkasse Osterode am Harz

Traumlage inmitten herrlicher Natur!

Traumlage inmitten herrlicher Natur!
Zweifamilienhaus mit Garagen und Garten!!

In einem idyllischen Seitental, umrahmt von Mischwald, Bergbächlein und Weiden befindet sich dieses überwiegend massive Wohnhaus mit Satteldach (Betonziegeleindeckung) in ruhiger Lage!
Zwei Pkw-Garagen, ein romantischer Innenhof, ein herrlicher Garten mit Holzhäuschen sowie eine Ladestation für E-Autos gehören dazu!

Die Wohnung im EG (Fachwerk) bietet fünf Zimmer, Küche mit moderner Einbauküche, zwei ebenfalls moderne Tageslichtbäder sowie zwei Kaminöfen.
Ein Zugang zum Innenhof und Garten ist über das Wohnzimmer gewährleistet.

Im massiven Anbau von 1998 befindet sich eine weitere Wohnung im Dachgeschoss.
Hier warten auf rund 100 m² Wohnfläche drei Zimmer, eine Küche sowie zwei moderne Tageslichtbäder auf!
Im Wohnzimmer ist ein moderner Kaminofen aufgestellt!

Vielseitige Möglichkeiten!
Auch vier Ferienapartments sind mit geringem Aufwand realisierbar!!


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Wieda (37445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bergdorf Wieda im Südharz (Niedersachsen, Landkreis Göttingen), benannt nach dem gleichnamigen Flüsschen, erstreckt sich in einem nach Süden geöffneten Tal und bietet knapp 1.300 Einwohnern ein ruhiges Zuhause inmitten herrlicher Natur!
Im Ort selbst befinden sich ein Café mit Bäckereiwarenverkauf, ein Fleischerei-Fachgeschäft mit eigener Schlachtung, ein umfangreiches Sportangebot (Tennishalle, Minigolf-Platz, Fitnesscenter, Flutlicht-Fußballplatz) sowie diverse Restaurants.
Größere Einkäufe sind gut im nahegelegenen Bad Sachsa (ca. 8 km), Walkenried (ca. 3 km) oder Ellrich (ca. 6 km) möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1903
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
169000 €
804,76 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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804,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
390 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.818 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen!
Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Osterode am Harz
Sparkasse Osterode am HarzGewerblicher Anbieter
Eisensteinstr. 8-10, 37520 Osterode am Harz
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg Draffehn
Herr Jörg DraffehnDein Kontakt
Online-ID: 2gqqb5x
Referenznummer: 0-1406
Sparkasse Osterode am Harz
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Herr Jörg Draffehn
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