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McMakler GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €995 €/m²
7Zimmer
200,2 m²Wohnfläche
8.160,2 m²Grundstück

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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Großes EFH mit Ferienwohnung, riesigem Garten und abgezäuntem Teich in Ruhelage

Objektnr: 1060434

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie dieses charmante Fachwerkhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Auch Tierhaltung ist hier unkompliziert möglich. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1900 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten sowie eine Ausbaureserve, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Auch die weitere Nutzung als Ferienwohnung sowie die Zusammenlegung ist denkbar.

Rund 200 m² Wohnfläche mit 7 Zimmer bietet ideale Bedingungen für große Familien. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsdetails einen Kaminofen und einen Glasfaseranschluss.

Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 8.160 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse und abgezäuntem Teich (nicht zum Gs gehörend): ein Paradies für Naturfreunde. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch 2 Nebengebäude zur Verfügung. Mit 4 Freistellplätze und einer Garage für Ihre Fahrzeuge wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Rodde, Grammendorf (18513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in ca. 6 km bis 9 km Entfernung ergänzen das Angebot

Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen - ein Lebensmittelhändler und eine Post in ca. 6 km Entfernung

Anbindung: Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Preise

Kaufpreis
199000 €
995 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
995 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
421 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.278 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2g69w5p
Referenznummer: 4876e8bc43
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