Wohnung zum Kauf 279.000 € 3,5 Zimmer 74,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Altötting Altötting 84503

Monat
3,5Zimmer
74,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Christina Wimmer

WimmerImmo

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Hier können Sie direkt einziehen!

Kurzbeschreibung - 3,5 Zimmer - ca. 75 qm Wohnfläche - 2. Obergeschoss

- Baujahr 1968 - Gepflegter Zustand

- Modernisiert 2024

- Gas-Zentralheizung (1999) - 10 Parteien Haus Objekt Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger und zentraler Lage von Altötting.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 qm mit praktischer Grundrissgestaltung. Alle Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Eingangsbereich, welcher rechter Hand in einen kleinen Abstellraum führt. Daran angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Links führt der Flur weiter in das Badezimmer, welches mit Dusche, WC, Waschtisch und Anschluss für Waschmaschine ausgestattet ist. Weiter führt der Flur in den Hauptbereich der Wohnung, den großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Hier gibt es ausreichend Platz für eine große Couch und einen Esstisch. Darüber hinaus befindet sich linker Hand ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Zusätzlich gibt es einen kleinen, nach Süden ausgerichteten Balkon.

Zur Wohnung gehört ein ca. 50 qm großer Gartenanteil. Die schönen Tage können Sie draußen genießen!

Die Wohnung steht leer und steht Ihnen somit sofort zur freien Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Altötting, Altötting (84503)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altötting ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt etwa 90 Kilometer östlich von München. Überregionale Bedeutung erfährt die Stadt als Wallfahrtsort mit Gnadenkapelle. Altötting gehört zu der Tourismusregion Inn-Salzach.

Altötting ist reich an Einkaufsmöglichkeiten, Allgemein- und Fachärzten, verfügt über eine Kreisklinik, zahlreiche Apotheken sowie Discounter, Einzelhandel, Fachgeschäfte und erfolgreiche Handwerksbetriebe.

Infrastrukturell ist Altötting gut an München, Passau und Landshut angebunden. In ca. 5 Minuten erreichen Sie die B299 (Landshut-Traunstein), ähnlich wie die B12 und in etwa 5 Minuten sind Sie auf der Autobahn A94 (München-Passau).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.731,44 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. ges. MWSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.731,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.070 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.414 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 0.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 1.13, Distanz zum Flughafen: 85.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.41, Distanz zur Autobahn: 3.84, Distanz zum Bus: 0.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz zur Hauptschule: 0.96

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WimmerImmoGewerblicher Anbieter

Ludwigstraße 97 , 84524 Neuötting

Partnerschaft

Frau Christina WimmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghhf5p

Referenznummer: 2024-00050_9