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Reihenendhaus zum Kauf
239000 €2.078 €/m²
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück

Birte Storm Immobilien
Frau Birte Storm
Birte Storm Immobilien

Schickstes Reihenendhaus der Stadt

Ein wichtiger Hinweis vorweg: Wenn Sie sich für dieses attraktive Reihenendhaus interessieren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktdaten, um Ihnen dann weitere Fotos und den virtuellen Rundgang zuzumailen, damit Sie ganz bequem an Ihrem Bildschirm schon vor dem persönlichen Besichtigungstermin durch das Haus gehen können!

Zu kaufen: Einzigartiges Reihenendhaus in versteckter Lage in Bad Bevensen.
Das top gepflegte und frisch modernisierte Haus glänzt mit hellen und großzügigen Räumen, einer neuen Küche, neuen Fenstern mit teilweise el. Rolläden, neuen Bädern und einem traumhaft gestalteten Wohngarten mit mehreren Aussenplätzen, je nach Wetter oder Tageszeit mit oder ohne Überdachung, bzw. Beschattung.
Im Erdgeschoss liegt das rund 40 m² große Wohn- und Esszimmer mit der offenen, neuen Küche und komfortabler Ausstattung. Das ebenfalls im Erdgeschoss liegende Gäste-WC wurde im Zuge der umfangreichen Modernisierung auch komplett erneuert.
Im 1.OG liegt das fast 20 m² große Schlafzimmer mit sonnigem Westbalkon. Ein weiteres Zimmer, welches als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer dienen kann, sowie das helle, neue Bad mit Dusche und Badewanne und das separate WC runden den gelungenen Grundriss ab.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist das Studio oder Atelier im Dachgeschoss!
Der Vollkeller mit Innen- und Außentreppe bietet richtig viel Platz für Ihr Hobby, Abstellräume und die Haustechnik.
Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre E-Mail!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Bad Bevensen, Bad Bevensen (29549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage Ihres neuen, 360 m² großen Eigentumsgrundstücks ist geradezu ideal, denn die ruhige Anliegerstraße liegt nur rund 500 Meter vom Beginn der Kuranlagen mit erstklassigem Thermalbad und dem neuen Kurhaus entfernt!
Auf dem Weg dorthin bietet der Lidl-Markt gute Einkaufsmöglichkeiten. Noch näher an Ihrem sonnigen Grundstück liegt der nette kleine Edeka-Markt in der Röbbeler Straße mit dem benachbarten Café/Bäckerei Narr.
Naherholung finden Sie in wenigen Minuten Fußweg an der Ilmenau, dem Elbe-Seitenkanal oder der Kl. Bünstorfer-Heide!
Der Bahnhof mit bester Anbindung z.B. nach Lüneburg und Hamburg (HVV) ist ebenfalls in nur ca. 15 Minuten fussläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
239000 €
2.078,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.078,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
854 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.080 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.Birte Storm Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
Lage etc. geben können.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Birte Storm Immobilien
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Birte Storm Immobilien
Birte Storm ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lüneburger Str. 26, 29549 Bad Bevensen
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Birte StormDein Kontakt
Online-ID: 2gw8p5z
Referenznummer: 5582#FKSO1
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