Wohnung zum Kauf 185.000 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Saarn - Mitte und Mintard Mülheim an der Ruhr 45481

Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

ImmoVernunft GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung, ca. 116m², mit großem Balkon und Garage in Mülheim - Saarn -Erbpacht-

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Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünfzehn Wohneinheiten liegt am Ende einer Sackgasse mit reichlich Parkplätzen. Die Eigentumswohnung liegt im dritten Stock des Mehrfamilienhauses, die Sie bequem über einen Aufzug erreichen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen eigenen Laubengang.
Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses gelangen Sie zuerst in einen kleinen und äußerst praktischen Eingangsbereich: Hier findet Ihre Straßenkleidung einen Platz, damit Sie mit dieser keinen Dreck in den eigentlichen Wohnbereich tragen - vor allem mit Kindern ein unschlagbarer Vorteil.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Garage
Kelleranteil
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Saarn - Mitte und Mintard, Mülheim an der Ruhr (45481)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im bei Familien beliebten Stadtteil Saarn im Südwesten von Mülheim an der Ruhr. Hier erwartet Sie ein familien- und kinderfreundliches Viertel mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. Genießen Sie nach Feierabend oder am Wochenende einen erholsamen Spaziergang entlang des Ruhrufers und durch die grünen Ruhrauen oder erkunden Sie den weitläufigen Uhlenhorst mit seinen zahlreichen natürlichen Biotopen. Inmitten eines der größten deutschen Ballungsgebiete und trotzdem in nächster Nähe zur grünen Natur wohnen - diese besondere Lage in Mülheim macht es möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.594,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

463 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.594,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.400 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.940 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

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Wichtig:
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoVernunft GmbHGewerblicher Anbieter

Vereinstraße 16, 45468 Mülheim an der Ruhr

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h67y5e

Referenznummer: IV-3087