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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
649900 €5.063 €/m²
5Zimmer
128,4 m²Wohnfläche
548 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Herma Ehlers
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 2 von 5 Sternen

Ihr Wunschhaus mit großzügiger Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und energieeffizient!

Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2013, ist ein wahres Zuhause für eine Familie, die viel Platz, Energieeffizienz und eine perfekte Balance aus Ruhe und Natur sucht. Es verkörpert modernes Wohnen inmitten einer harmonischen Umgebung, umgeben von einem schönen Garten mit Kinderspielgeräten und einem Ganzjahrspool. Die Ruhe des Waldes lädt zum Verweilen ein, während der Garten Raum für gemeinsame Momente bietet - sei es beim Spielen, Entspannen oder Gärtnern.

Das Haus selbst strahlt Wärme und Geborgenheit aus. Durchdachte energetischen Qualitäten sorgen für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Wohnen. Mit einer exzellenten Wärmedämmung, moderner Heiztechnik und einem durchdachten Energiemanagement erfüllt es nicht nur die heutigen Anforderungen an Effizienz, sondern reduziert auch die laufenden Kosten und den CO2-Ausstoß. Es ist ein Ort, an dem man sich nicht nur wohl fühlt, sondern auch weiß, dass man aktiv zum Schutz der Umwelt beiträgt.

Die großzügige Raumaufteilung lässt keinen Wunsch offen. Im Erdgeschoss lädt der offene Wohn- Essbereich zum gemütlichen Beisammensein ein - lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Küche ist modern und gut ausgestattet, perfekt für die kulinarischen Abenteuer einer Familie. Im Obergeschoss befinden sich großzügige Schlafzimmer, in denen sich jeder zurückziehen und entspannen kann. Und das Dachgeschoss bietet noch viel Potenzial: Ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer - hier lässt sich nach Belieben erweitern.

Der Platz, den dieses Haus einer vierköpfigen Familie bietet, ist einfach genial. Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Raum für Entwicklung und Lebensqualität schafft. Die Nähe zum Wald sorgt für eine naturnahe Lebensweise, in der man sich erholen und gleichzeitig die Vorzüge der modernen Infrastruktur von Taunusstein-Neuhof und dem nahegelegenen Zentrum Wiesbaden genießen kann.

Hier wird der Traum vomFamilienhaus wahr - mit all den Annehmlichkeiten und der Sicherheit, die man sich wünscht. Es ist der Ort, an dem Geschichten entstehen, Erinnerungen geschaffen und die Zukunft gewiss positiv gestaltet wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Neuhof, Taunusstein (65232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Taunusstein-Neuhof ist der 4.größte Stadtteil von Taunusstein. Die Immobilie befindet sich in der Siedlung Platte in einer Sackgasse. Es ist ein reines Wohngebiet.

Alles Nötige für das tägliche Leben finden Sie in der näheren Umgebung und in Neuhof. Es gibt mehrere Kitas, eine Grundschule, die Privatschule Obermayr bietet Krippenplätze, Kita, Grundschule, Realschule und einen gymnasialen Zweig bis zur 10. Klasse.

Sportlich betätigen können Sie sich entweder in einem Verein oder wandern in der herrlichen Natur auf ausgewiesenen Wanderwegen. Auch die Radler kommen nicht zu kurz.

Die Buslinie 271 bringt Sie nach Wiesbaden. Mit dem PKW benötigen Sie ca. 15 Minuten bis in die Innenstadt, ebenso bis zum Autobahnanschluss A3 Richtung Idstein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
649900 €
5.062,71 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.036 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.840 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIGER HINWEIS: Wir besichtigen mit Interessenten, die bereits einen Finanzierungscheck gemacht haben oder durch einen Finanzberater ihre Bonität haben prüfen lassen. Bitte sprechen Sie mich an, ich vereinbare gerne für Sie einen Termin bei meinen Kollegen.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 86,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Herma EhlersDein Kontakt
Online-ID: 2hqbv5k
Referenznummer: 44340112-084167
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Frau Herma Ehlers
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Bewertung: 2 von 5 Sternen
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