Wohnung zum Kauf

998000 €998.000 €8.678,26 €/m²

Finanzierung ab 4069 €/Monat

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3Zimmer

115 m²Wohnfläche

01.04.2025Verfügbarkeit

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Starnberg, Starnberg (82319)

Erleben Sie das besondere Wohngefühl in dieser hellen und großzügigen Dachgeschosswohnung, die sich in einer der begehrtesten Lagen von Starnberg befindet. Nur einen Katzensprung vom wunderschönen Starnberger See entfernt, bietet diese exklusive Wohnung nicht nur eine einmalige Nähe zur Natur, sondern auch die Vorzüge des urbanen Lebens im Zentrum der Stadt.
Die Wohnung überzeugt mit einer offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung und einer großzügigen Terrasse, von der aus Sie im Winter einen schönen Blick auf den See genießen können.
Mit einer durchdachten Aufteilung eignet sich diese traumhafte Wohnung ideal sowohl für Familien als auch für Paare. Ob als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil - hier finden Sie Ruhe, Komfort und höchsten Wohnstandard in bester Lage.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten, ein Keller sowie ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch ist die Möglichkeit auf Erweiterung der Zimmeranzahl durch ein einfaches einziehen von zwei Wänden. Genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Regionen Bayerns - diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem einmaligen Urlaubsgefühl direkt vor der Haustüre.

Highlights der Wohnung:

Traumlage im Herzen von Starnberg, nur wenige Gehminuten vom See entfernt
Großzügige Dachterrasse mit Winterblick auf den Starnberger See
Ideal für Familien, Paare oder als Feriendomizil
Zwei Tiefgaragenstellplätze
Keller- und Fahrradkeller
Gäste-WC mit Dusche
Helle, großzügige Raumaufteilung

Lagebeschreibung - Starnberg Zentrum

Starnberg, das idyllische Städtchen am nördlichen Ende des Starnberger Sees, zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im Münchner Umland. Mit seiner einzigartigen Kombination aus natürlicher Schönheit und urbaner Infrastruktur bietet Starnberg eine Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen begeistert.

Zentrale Lage mit bester Anbindung

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Starnberg, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Starnberger Sees entfernt. Von hier aus genießen Sie die Vorzüge einer perfekten Anbindung: Über die nahegelegene S-Bahn-Station (S6) erreichen Sie die Münchener Innenstadt in etwa 30 Minuten, während die Autobahn A95 eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt sowie in die bayerischen Alpen bietet. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Ruhe und Naturnähe des Sees als auch die pulsierende Großstadt bequem zu genießen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertrags-
abschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 139,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern