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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1140000 €8.178 €/m²
4Zimmer
139,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Teil eines Projekts
Poasohof
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Elegante Neubauwohnung mit großzügiger Loggia

Zwischen den bayerischen Alpen und der Landeshauptstadt München gelegen, verbindet der Poasohof ansprechende Architektur mit dem ländlichen Idyll des Tegernseer Landes. Die von weitläufiger Natur, Seen und Golfplätzen geprägte Lage im Voralpenland, verbunden mit dem Fokus auf Ästhetik und Nachhaltigkeit, machen das Projekt zu einem Vorreiter für anspruchsvolles Wohnen auf dem Land. Das Wohnensemble umfasst 6 außergewöhnliche Eigentumswohnungen und 4 "Stadlhäuser" mit Wohnflächen zwischen ca. 100 und 140 m2.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Warngauer Straße 6, Piesenkam, Waakirchen (83666)
Auf einer leichten Anhöhe, umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern und den sich in der Ferne anmutig erhebenden Alpen, liegt das malerische Piesenkam. Bereits im 8. Jahrhundert erkannte der Bauer Poaso die Schönheit dieses Flecks und siedelte dort an. Die Bebauung des Ortes mit seinen rund 300 Einwohnern ist geprägt von zweistöckigen Bauernhäusern und Höfen mit Blockbau-Obergeschossen, traufseitigen Lauben und teilverschalten Giebellauben, wodurch er bis heute seinen traditionsreichen und eigen- ständigen Charakter bewahrt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1140000 €
8.177,91 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.177,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.945 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.853 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Dr. Than Immobilien GmbH & Co. KG
Dr. Than Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Königinstraße 11, 80539 München
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6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2c4t35e
Referenznummer: Poasohof Wohnung 3
Dr. Than Immobilien GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Dr. Than Immobilien GmbH & Co. KG