Wohnung zum Kauf provisionsfrei 262.000 € 3 Zimmer 71,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Traunstein Traunstein 83278

Monat
3Zimmer
71,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Arno Pichler

SGV Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

3-Zimmerwohnung in der Traunsteiner Altstadt

3-Zimmer-Wohnung in der unteren Stadt Traunsteins.

Die bezaubernde 3-Zimmer-Altbauwohnung in der unteren Stadt Traunsteins bietet genügend Platz zum Wohlfühlen.

Die Lage und Aufteilung der Wohnung sind optimal, schnelle Verbindung zum ÖPNV sowie eine angenehme Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten runden das Ganze ab.

Die aktuellen Mieter sind bei bestehendem Eigenbedarf unkompliziert gesprächsbereit.

+++ BITTE BEACHTEN SIE +++

Bei näherem Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihre vollständigen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé per Mail zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonische Anfragen nicht bearbeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

n. Vereinbarung
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Traunstein, Traunstein (83278)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in der unteren Stadt Traunsteins.
Schnelle Anbindung zum ÖPNV. Autobahn ( A8 ) lediglich 5 Kilometer entfernt.
Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés sind innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.

Für eine genauere Beschreibung der Lage und des Umfelds dieser Immobilie senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

262000 €

3.659,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Veräußernden und ist für Erwerbende provisionsfrei.

Laufende Kosten

Hausgeld

276 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.560,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.659,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.746 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.488 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges +++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 71,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, beheizbare Fläche: 71,60 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 35.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 23.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SGV Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Aluminiumstraße 1, 84513 Töging am Inn

Herr Arno PichlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjxj5r

Referenznummer: 6359-11-24