Mehrfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 11 Zimmer 342,2 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Winzer Winzer 94577

Monat
11Zimmer
342,2 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück
Winzer, Winzer (94577)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Josef Gegenfurtner

Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

139000 €

406,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWST

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort !
4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze

Goldrichtig! Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 2 Garagen *****

Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Winzer bei Hengersberg.

Die Raumaufteilung:

EG:
2 Garagen, großer Abstellraum
Diele, kleines Bad, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Waschraum, ehemaliger Laden (als Zimmer nutzbar), Küche, Abstellraum

OG:
Zum Süden: Diele, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad und WC
Zum Norden: Wohnküche, Diele, Elternschlafzimmer, Bad und Kinderzimmer

Speicher: viel Platz, evtl. ausbaufähig

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus liegt in Hengersberg - Winzer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Außerdem sind Sie im Nu auf der A 3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A 92 Richtung München. Der nächstgelegene Flugplatz in Vilshofen ist nur ca. 14 km entfernt.

Der Markt Winzer liegt im südöstlichen Landkreis Deggendorf, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes.
Zur Versorgung des täglichen Lebens steht im Ort ein Einkaufsmarkt, zwei Metzgereien, zwei Bäcker sowie ein Baumarkt, zwei Banken, verschiedene Wirtshäuser, zwei Hausärzte, ein Zahnarzt, eine Apotheke sowie ein Seniorenheim, eine Physiotherapiepraxis zur Verfügung.

Zur nahegelegenen Donau sind es nur ca. 2 km, um am Damm zu spazieren oder am Ufer einfach zu relaxen. Der durch den Ort führende Radweg bietet die Möglichkeit, mit dem Fahrrad bis nach Regensburg oder nach Wien an der Donau entlang die Natur zu erkunden. Auch die Winzerer Sternwarte, das Ziegel- und Kalkmuseum oder die Burgruine sind beliebte Ausflugsziele.

Weitere Informationen

Sonstiges Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.--! Halten Sie einfach "Ohren und Augen" offen - es lohnt sich.

Energieausweis in Erstellung Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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406,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

805 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.027 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.