Wohnung zum Kauf 199.900 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Spandau Berlin 13587

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Britta C. Gruttmann

Gruttmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

MIT TIEFGARAGEN-STELLPLATZ & AUFZUG - SONNIGE SÜD-LOGGIA - NAHE ALTSTADT SPANDAU & HAVEL

Die Wohnanlage wurde 1970 erbaut und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss gelegen und bequem mit einem Aufzug zu erreichen.

Eine Wohnfläche von ca. 53,66 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche.

Die südlich gelegene und überdachte Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und als gemütlicher Außenbereich zu nutzen.

Die Wohnung verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster. In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest, und die Wände sind tapeziert.

Eine Raumhöhe von ca. 2,50 m verleiht der Wohnung ein gemütliches Raumgefühl.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
Fenster: Kunststoff

Lage

Spandau, Berlin (13587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Beliebtheit Spandaus nimmt in den letzten Jahren immer mehr zu.

Die Wohnanlage ist in einer zentralen Lage von Berlin-Spandau gelegen. Hier befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Spandau Arcarden sind nicht weit entfernt und bieten eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Gastronomie.

Wer dem Trubel der Stadt für einen Moment entfliehen möchte, findet seine Erholung im nahegelegenen Koeltzepark. Auch der Große Spektesee und dessen Parkanlage bieten sich für Spaziergänge oder sportliche Freizeitaktivitäten an.

Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gut. Der Bus der Linie 134 ist nur wenige Minuten zu Fuß erreicht, und eine entspannte sowie flexible Verbindung ist durch den S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau gegeben. Hier befindet sich auch der Fernbahnhof mit ICE- und IR-Anschluss.

Eine gute Verknüpfung in die Hotspots der Hauptstadt sowie auch eine optimale überregionale Anbindung ist somit gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199900 €

3.701,85 €/m²

Provision für Käufer

Gemäß der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie für die Käuferseite.

Laufende Kosten

Hausgeld

278 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.701,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gruttmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hohenzollerndamm 196, 10717 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Britta C. GruttmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpza5j

Referenznummer: VK-24437