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Grundstück zum Kauf
520000 €608 €/m²
855 m²Grundstück
Walberberg, Bornheim (53332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Frau Doris Böhle
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
520000 €
608,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

Merkmale und Ausstattung

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Baugrundstück im Herzen von Walberberg

Das Grundstück befindet sich in einer Halbhöhenlage von Bornheim Walberberg. Das Eckgrundstück grenzt an zwei Straßen und hat eine Straßenfront von ca. 32,00 m bzw. ca. 21,00 m. Insgesamt ist das Grundstück ca. 855 m² groß.

Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB. Die Nachbarbebauung ist größtenteils 2,5-geschossig (2 Vollgeschosse).

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Lage

Das Grundstück liegt in zentraler Lage in Bornheim-Walberberg. Der Ortsteil Walberberg bietet eine sehr gute Infrastruktur. In wenigen Minuten sind fußläufig Supermarkt (Edeka), Geldautomat, Apotheke, Bäcker, Schreibwarengeschäft mit Post, Gaststätte und einige Ärzte erreichbar.
Zwei Kindergärten und die Grundschule befinden sich im Ort und sind fußläufig erreichbar. Alle wichtigen weiterführenden Schulen befinden sich in Brühl und Bornheim-Zentrum.

Die Haltestelle der Bahnlinie 18 (Köln / Bonn) ist ca. 650 m entfernt. Die Autobahnanschlussstelle zur A553 befindet sich am Ortsrand. Die Städte Köln und Bonn sind mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten erreichbar.
Die Nähe zu Brühl lädt dazu ein, neben den Angeboten der Stadt Bornheim auch die Freizeitangebote der Stadt Brühl und das reichhaltige Kulturangebot wahrzunehmen (Kletterpark, Wasserski-Anlage, Schwimmbad, Seen mit Bademöglichkeiten, Brühler Schlösser, Phantasialand, Zoom-Kino, Max-Ernst-Museum etc.). Auch die Brühler Gastronomieszene wird immer vielfältiger.
Das nahe Naturschutzgebiet Kottenforst-Ville lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

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Anbieter der Immobilie

WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
WAV Immobilien Reuschenbach GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Doris BöhleDein Kontakt
Online-ID: 2dfk85e
Referenznummer: 3013
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Frau Doris Böhle
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen