Maisonette zum Kauf 475.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche Scharbeutz Scharbeutz 23683

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche

Frau Viola Loose

Loose-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Moderner Wohntraum mit 3 Zimmern in Scharbeutz

Herzlich willkommen zu dieser charmanten Maisonette-Wohnung in Scharbeutz, die zum Kauf angeboten wird. Diese hochwertige und geschmackvolle Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und präsentiert sich auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² zzgl. 2 Terrassen und einem Balkon.

Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit offener Einbauküche, präsentiert sich die Wohnung als ideales Domizil für Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung der Räume gewährleistet genügend Platz und Privatsphäre, um sich rundum wohlzufühlen.

Besonderes Highlight dieser Immobilie sind die wunderbaren Terrassen und der einladende Balkon, die beide zum Entspannen und Genießen der frischen Ostseeluft einladen. Der gepflegte Zustand der Wohnung ist sofort erkennbar und Sie können direkt einziehen, denn die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Durch einen separaten Eingang können Sie die Wohnung bequem erreichen. Innerhalb der Wohnung befindet sich gleich zu Ihrer rechten das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Links ist ein Schlafzimmer mit Terrasse und gegenüber vom Eingang liegt das Gäste-WC. Über eine Holztreppe kommen Sie ins Untergeschoss, hier gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Terrasse und das Wannenbad mit Doppelwaschbecken und Fenster.

Durch die leichte Hanglage des Hauses konnte hier eine weitere Terrasse geschaffen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Scharbeutz, Scharbeutz (23683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen von Scharbeutz. Mit einer Entfernung von nur ca. 200 m zum Strand und 900 m zum Stadtzentrum bietet diese Wohnung eine ideale Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe. Die Autobahn ist lediglich 2,5 km entfernt, was sowohl für Berufspendler als auch für Wochenendausflüge äußerst praktisch ist.

Familienfreundlichkeit wird in dieser Lage großgeschrieben: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in einem Umkreis von nur 800 m, sodass die jüngsten Familienmitglieder sicher und schnell ihre Bildungseinrichtungen erreichen können. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur und idyllischer Lage macht diese Maisonette-Wohnung zu einer äußerst begehrenswerten Immobilie in Scharbeutz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

475000 €

7.089,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen

Laufende Kosten

Hausgeld

342 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.089,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.448 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.747 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Immobilie präsentieren zu dürfen, die sämtliche Ansprüche an modernen und nachhaltigen Wohnkomfort erfüllt. Die Wohnung kann auf Wunsch des Kunden komplett möbliert (ohne Aufpreis) übergeben werden. Eine Übergabe der Wohnung kann zeitnah erfolgen.

Für weiterführende Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Bei Anfragen nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten, damit wir Ihnen schnell und unkompliziert antworten können. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Loose-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 13, 23683 Scharbeutz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Viola LooseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9q65l

Referenznummer: 12918a