Mehrfamilienhaus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €1.356 €/m²

Finanzierung ab 4771 €/Monat

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30Zimmer

885 m²Wohnfläche

3.258 m²Grundstück

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Wernigerode, Wernigerode (38855)

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Die bezaubernde Villa, früher bekannt als die "Villa Daheim", des Schokoladenfabrikanten Ferdinand Karnatzki, beherbergt zehn individuelle Wohneinheiten. Jede davon mit einzigartigem Charme und tollen Räumen.

Einige Wohnungen sind mit edlem Parkett ausgestattet, andere verfügen über lichtdurchflutete Wintergärten. Die Terrassen und Balkone bieten einen herrlichen Blick ins Grüne und laden zum Entspannen ein.

Eine Wohnung wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt, daher sind aktuell 9 von 10 Wohneinheiten vermietet. Bei den Mieteinnahmen steckt weiteres Potenziale, da bei langjährigen Mietverträge keine Mietanpassungen erfolgten.

Das großzügige Grundstück besticht durch einen großen Hof, 2 Einzelgaragen, einer Doppelgarage, mehreren Stellplätzen, sowie Nebengebäuden, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Der liebevoll gepflegte Garten ist eine grüne Oase, in der ein idyllischer Holzpavillon zum Verweilen einlädt.

Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, stellen wir keine Innenaufnahmen online zur Verfügung.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Frederike Müller
Vertriebsleiterin
Hoher Weg 12b 38820 Halberstadt
E-Mail: frederike.mueller@db.com
Telefon: 0171 9369545

Aufsichtsbehörde: Stadt Halberstadt
Internet: www.halberstadt.de
Anschrift: Domplatz49, 38820 Halberstadt

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