Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €4.416 €/m²

---

3Zimmer

113 m²Wohnfläche

---

Mottner Straße, Nenzing (6710)

---

In Nenzing wird eine modernisierte Wohnung mit viel Platz verkauft:

 

Das ehemalige Doppelhaus wurde parifiziert und so entstanden 2 große Wohnungen. Das Herzstück dem Top 2 ist hier der helle, große Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten. Eine neue, hochwertige Küche lädt zum Kochen und backen ein. Ein Gäste-WC, sowie der Technikraum befinden sich im ebenfalls im EG.

Im OG befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. 

 

Ein kleiner, feiner Garten macht dieses Objekt zu einer traumhaften Immobilie für Familien oder Menschen mit einem grünen Daumen.

 

Eingeteilt ist die schöne Wohnung wie folgt:

* Wohn/-Essbereich
* Küche
* Schlafzimmer
* Kinder/Gästezimmer
* Bad mit Dusche sowie Waschbecken und WC.
* Vorraum mit Garderobe
* Technik
* Garten
* Terrasse

 

 

 

 

 

 

 

 

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Immobilien!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Hier geht's zum Wohnkreditrechner: https://www.sparkasse.at/sgruppe/privatkunden/wohnen-finanzieren/wohnfinanzierung/wohnkreditrechner

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <5.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.250m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 112,00 m², Bundesland: Vorarlberg, 2 Etagen, modernisiert: 2021