Wohnung zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche Königshofen Lauda-Königshofen 97922

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
Königshofen, Lauda-Königshofen (97922)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Team Wüstenrot

Wüstenrot Immobilien Thomas Sinn & Kollegen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

155000 €

2.152,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

228 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
vermietet

Schöne ruhige Eigentumswohnung in Lauda-Königshofen

Hier erwartet Sie eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Hauses, das 1999 neu erbaut wurde. Im gesamten Haus befinden sich nur 6 Wohnungen. Die Wohnung hat drei helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine Küche mit Einbauküche und einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.

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Lage

Lauda-Königshofen ist eine Kleinstadt im Main-Tauber-Kreis Norden von Baden-Württemberg mit ca. 15.000 Einwohnern, die zwischen Tauberbischofsheim und Bad Mergentheim liegt.

In 5 km erreicht man die Anbindung an die A81 nach Würzburg bzw. in Richtung Stuttgart. Außerdem liegt der Bahnhof Lauda direkt an der Zugverbindung zwischen Stuttgart uns Würzburg. Die Anbindung an den regionalen Busverkehr z. B. nach Tauberbischofsheim ist gut ausgebaut.

Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen, verschiedene Ärzte, Apotheken sowie Senioreneinrichtungen.
Die Stadt verfügt auch über ein Hallen- sowie ein Freibad.

Weitere Informationen

Sonstiges Allgemeines:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Nachweis- und Vermittlungsprovision:

Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, d.h. 3 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner:
Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen

Lohtorstr. 13
74072 Heilbronn

Telefon: 07131 26699-0
Telefax: 07131 26699-22

E-Mail: team@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,60 m², 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.152,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.888 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.001 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien Thomas Sinn & KollegenGewerblicher Anbieter

Lohtorstr. 13, 74072 Heilbronn

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Online-ID: 2g48q5h

Referenznummer: HA1073