Mehrfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 7 Zimmer 208 m²<br/>Wohnfläche 725 m²<br/>Grundstück Haldorf Edermünde 34295

Monat
7Zimmer
208 m²Wohnfläche
725 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

König Immobilien GmbH

Gepflegtes Zweifamilienhaus zur vielseitigen Verwendung! KEINE KÄUFERPROVISION

Kurzbeschreibung Edermünde-OT: ZFH mit 2x 3 ZKB + sep. Gästebereich, ca. 208 m² Wfl., 725 m² Grdst., Doppelgarage.
Energieausweis: B, 196 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1970, F Objekt Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Edermünde-Haldorf! Dieses charmante Zweifamilienhaus, massiv erbaut zwischen 1969 und 1971, wurde ab 1989 kontinuierlich umgebaut, erweitert und energetisch verbessert. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 725 m² und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 208 m² wartet ein gemütliches Wohnerlebnis auf Sie.
Das Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise hervorragend für generationenübergreifendes Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnung, bestehend aus drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einer Terrasse, die direkten Zugang zum schönen Garten bietet. Hier kann man bei Bedarf ohne großen Aufwand den offenen Wohn- und Essbereich auch in zwei Zimmer unterteilen. Der Dachgeschossbereich bietet eine weitere separate Wohnung, die ebenfalls aus drei Zimmern, Küche und Bad besteht und zusätzlich eine Loggia für entspannte Stunden im Freien hat. Ein separater Gästebereich mit modernem Bad und einem Zimmer komplettiert das Angebot im Dachgeschoss.
Genießen Sie die Vorzüge einer großen Doppelgarage sowie einen ansprechend gestalteten Garten, der zur Erholung einlädt. Der Vollkeller umfasst Abstellräume, einen Partyraum, den Heizungsraum und das Öllager.
Diese Immobilie ist das ideale Wohndomizil mit vielen Möglichkeiten für Familie, Gäste und gemeinschaftliches Leben. Lassen Sie sich von diesem einladenden, gepflegten Zuhause begeistern und rufen Sie uns gern für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Lage

Haldorf, Edermünde (34295)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in familienfreundlicher und gefragter Lage des Edermünder Ortsteils Haldorf. Die beliebte Gemeinde Edermünde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bahnanschluss, Schulen und Kindergärten. Vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben machen das Leben im Ort angenehm. Die Autobahnen 7 und 49 sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Städte Baunatal, Kassel, Fritzlar und Gudensberg sind jeweils auf kurzen Wegen erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

420000 €

2.019,23 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.377 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges www.koenig-immobilien.de Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

König Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtaa5w

Referenznummer: H 16255