Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 199.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche Schmidlehnerstraße 5 Obere Terrasse Burgkirchen an der Alz 84508

Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche

Herr Alexander Reichelt

Reichelt Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

RENOVIERTE 3 ZIM. WOHNUNG ! - GROßER BALKON - KELLERRAUM - KFZ-STELLPLATZ - ZENTRALE LAGE

Objektbeschreibung Die renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk ( Hochparterre) eines Mehrparteienhaus das 1992 in Massivbauweise (Ortsteil Obere Terrasse) errichtet wurde.
Das Wohnhaus wurde teilweise mit einem Vollwärmeschutz isoliert und wird in absehbarer Zeit an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Aktuell wird das Objekt noch über eine effektive Erdgasheizung beheizt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Viel Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung, sowie der große Kellerraum.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, dieser befindet sich direkt neben dem Hauseingang und ist im Kaufpreis enthalten.
Der große überdachte Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet eine tolle Sicht auf einen begrünten Innenbereich mit Spielplatz.
Im Haus herrscht eine freundliches und zuvorkommendes Nachbarschaftverhältnis.

Im Kaufpreis inbegriffen:
-Kfz-Stellplatz
-Kellerraum

Raumaufteilung Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
-Flur / Garderobe: 6,14 m²
-Wohn-/ Esszimmer: 21,60 m²
-Küche: 5,51 m²
-Badezimmer: 5,88 m²
-Schlafzimmer: 15,92 m²
-Abstellraum: 2,72 m²
-Balkon / Loggia: 5,46 m²
-Kellerraum:

Ausstattung:
-Gepflegte Wohnanlage
-Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
-Parkettboden, Fliesen
-Holz-Fenster mit 2-fachVerglasung
-Jalousien mechanisch

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Lage

Schmidlehnerstraße 5, Obere Terrasse, Burgkirchen an der Alz (84508)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Diese attraktive Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Obere Terrasse, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Burgkirchen ist weit bekannt durch die Ansiedlung großer Industriefirmen, die selbstverständlich auch viele Arbeitsplätze bieten.
Burgkirchen an der Alz liegt im Landkreis Altötting zwischen den Städten Altötting und Burghausen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.372,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Immobilien Reichelt hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.372,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.126 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.833 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen der Immobilie sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.
**********
Bei Anfragen bitte ich um vollständigen Namen sowie Adresse und Rufnummer.
**********
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung zur Verwendung Ihrer Daten, diese finden Sie auf unserer Website unter www.immobilien-reichelt.com unter dem Punkt Datenschutz.

IMMOBILIEN REICHELT
Alexander Reichelt
Berliner Platz 1
D-84489 Burghausen
Tel. 08677 914898
Mobil. 0171-4878681
Mail. info@immobilien-reichelt.com
Web. immobilien-reichelt.com
Aufsichtsbehörde-gem.§34c GewO: Landratsamt Altötting - IHK München.
Erlaubnis gemäß §34 C der GewO wurde 2013 durch das Landratsamt Altötting erteilt. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reichelt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Berliner Platz 1, 84489 Burghausen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander ReicheltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hp9j52