Mehrfamilienhaus zum Kauf 124.000 € 9 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 551 m²<br/>Grundstück Horn Horn-Bad Meinberg 32805

Monat
9Zimmer
220 m²Wohnfläche
551 m²Grundstück

Frau Verena Albrecht

Horst Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH

Wohnen an der Burg! Großzügiges Doppelhaus in attraktiver Lage von Horn!

Kurzbeschreibung aktiv Objekt Diese großzügige Immobilie mit ihren vielfältigen Nutzugsmöglichkeiten wurde im Jahr 1890 auf einem ca. 551 m² großen Grundstück in ansprechender Lage von Horn, direkt unterhalb der Burg erbaut. Im Jahr 1974 wurde das Haus um einen Anbau erweitert und das bestehende Gebäude im gleichen Zuge saniert.
Das Doppelhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m², welche sich auf zwei Wohneinheiten und 9 Zimmer verteilt.
In der rechten Doppelhaushälfte befinden sich im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Gäste-WC und eine Außenterrasse mit Gartenausrichtung. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss, welches ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Küche bietet. Ferner steht Ihnen hier ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon zur Verfügung.
Die linke Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss eine Garage für Ihren PKW sowie eine große Werkstatt mit angrenzendem Lager- und Abstellraum. Über einen separaten Flur mit Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich neben einem Gäste-WC und der Küche das Herzstück der Immobilie: Das große und lichtverwöhnte Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der herrlichen Dachterrasse! Genießen Sie hier sonnige Stunden mit einem fantastischen Blick auf die Burg von Horn und den angrenzenden Burgpark. Abgerundet wird die linke Wohneinheit durch zwei Schlafzimmer und ein Bad im Dachgeschoss.
Der kleine und gut sichtgeschützte Garten befindet sich hinter dem Haus und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.
Derzeit bedarf das Haus einer umfassenden Sanierung, um wieder ein modernes Wohnen zu gewährleisten.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Horn, Horn-Bad Meinberg (32805)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Horn-Bad Meinberg ist eine Stadt im Kreis Lippe und befindet sich im Nordosten von Nordrhein-Westfalen, direkt am Rande des Teutoburger Waldes und am Fuße des Eggegebirges.
Neben herrlichen Wanderwegen durch die unberührte Natur eignet sich die Region um Horn-Bad Meinberg auch für tolle Fahrradtouren. So verläuft direkt am Rande des Horn-Bad Meinberger Wahrzeichens, den Externsteinen, der Europaradweg R1, welcher zehn europäische Länder miteinander verbindet. Neben Wandern und Radfahren haben Sie die Möglichkeit, abwechslungsreiche Ausflüge in der Umgebung zu unternehmen. Einen Besuch wert sind beispielsweise das Burgmuseum in Horn, der Straußenhof Möller oder die Freilichtbühne in Bellenberg.
Darüber hinaus ist Horn-Bad Meinberg mit zwei Kurorten in einer Stadt eine echte Seltenheit. Der Luftkurort Holzhausen-Externsteine und das Heilbad Bad Meinberg sind Orte der Ruhe und Erholung, welche zum Gesundwerden sowie zum Gesundbleiben einladen.
Auch infrastrukturell ist Horn-Bad Meinberg durch die Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B239 gut aufgestellt. Zudem ist die Stadt mit ihrem Bahnhof an die Bahnstrecken Herford-Paderborn und Detmold-Bielefeld angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1890

Preise

Kaufpreis

124000 €

563,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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563,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

707 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.518 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 7.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.07, Distanz zum Gymnasium: 0.82, Distanz zum Flughafen: 7.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.14, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz zur Hauptschule: 8.75 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Horst Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbHGewerblicher Anbieter

Buschkampstraße 178, 33659 Bielefeld

10 Jahre Partnerschaft

Frau Verena AlbrechtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gcy55w

Referenznummer: PB-BI-1200