Wohnung zur Miete

760 €760 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

79 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Freisenbruch, Essen (45279)

Objektbeschreibung hübscher Altbauten aus 1912, wird zur Zeit komplett renoviert,
2-farbig abgesetzte, stilvolle Altbaufassade, ruhige Seitenstr.
Heizung über neue Luft-Wärmepumpe, der vorliegende Energiepass ist somit nicht mehr aktuell, hier wird sicher ein sehr solides C,oder evtl. auch ein B erreicht,
Fenster in Kunststoff mit Isoverglasung,
Wasserzu- und Ableitungen erneuert, soweit erforderlich,
Elektrik umfassend überarbeitet,
allgem. Waschkeller und sep. Kellerraum vorhanden, Keller sauber u. trocken.
Eine Vidio-Sprechanlage wurde gerade installiert.
Die Hausreinigung und die Grundstückspflege werden erbracht. Die Kosten sind in den NK bereits enthalten. NK zzgl. 10,- €/pro Pers. f. Wasserkosten.
Es werden Garagen im Hof zur Miete angeboten, Anmietung ist aber nicht Bedingung. Raumaufteilung Hübsches, flottes Dachgeschoß mit offenem Koch-Wohn-Essbereich.
Hier ist auch der Austritt zu der ordentlich großen Dachterrasse mit Bankiraibelag und einer schönen Aussicht über die Dächer von Freisenbruch.
Der Wohn-Essbereich verfügt bereits über etliche Downlight-Strahler,einen schönen Parkettboden und über eine Klimaanlage.
Das gr. Schlafzimmer ist ebenfalls mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Das kompi. neue Tageslichtbad verfügt, sehr komfortabel, über Dusche + Wanne.
2 sehr praktische Einbauschränke sind bereits vorhanden.
Die Wohnung wird einzugsfertig renoviert übergeben.

freundliche und ruhige Seitenstr. der Bochumer Landstr. Diese ist weit genug entfernt um nicht zu stören, aber nah genug, um von dieser Nähe zu profitieren.
Die sehr nahe Bushaltestelle Märkische Str. wird von mehreren Buslinien in kurzen Takten bedient, der S-Bahnhof Steele-Ost findet sich ca. 700 m entfernt.
Ein großer REWE-Markt ist fußläufig gut erreichbar, ebenso eine ziemlich gute Eisdiele. (Selbst ausprobiert!)
Erholsame Spaziergänge oder flotte Joggingrunden unternimmt man gerne im nahen, sehr ausgedehnten Bergmannsbusch, hier liebevoll Büschken genannt. An dessen östlichem Ende befindet sich das große Frei- und Hallenbad Ostbad.
in Nordöstlicher Richtung wird es sehr ländlich, hier befindet dich der Bauernhof mit Hofladen der Bauersleute Ridder. Auch Pferdekoppeln, Wiesen und Felder finden sich hier. Der Hofladen lohnt einen Besuch!
Für größere Einkäufe fährt man gerne ins nahe Steele, mit seiner lebhaften Fußgängerzone und vielen Geschäften, Cafes und Restaurants. Man ist aber auch enorm schnell in der Essener City.

Besichtigungen u. Dies u. Das Sorry, Haustierhaltung (Hund/Katze) hier bitte nicht.
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren erwartet.
Zum Vertragsabschluß ist eine Schufa-Selbstauskunft erforderlich (die einfache Form genügt) Bitte richten Sie sich darauf ein. Danke!
Dieses Angebot bearbeitet bei uns Herr Kehm. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihrer Rufnummer. Wir rufen Sie sehr zeitnah zurück.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges: ISDN