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Studio zur Miete
520 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
35 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immobilienkanzlei Frank Hofmann
Immobilienkanzlei Frank Hofmann
Herr Frank Hofmann
Immobilienkanzlei Frank Hofmann
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Bezugsfreies Appartement mit EBK in Heinersreuth

Dieses modernisierte Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1972. Das Appartement verfügt über einen Balkon mit ca. 6 m² wovon die Hälfte der Fläche in die Wfl. eingerechnet ist. Das Duschbad ist neu. Die Wohnungen im Dreifamilienhaus wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Das Bayreuther Klinikum mit seinem neuen Medizincampus Oberfranken ist 2,5km Luftlinie vom Appartement entfernt.

Das Appartement besteht aus einem Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich dient, sowie einem separaten Badezimmer mit Dusche. Der Raum ist hell und freundlich gestaltet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Ausblick über die Umgebung zu schätzen.

In fußläufiger Nähe der Wohnung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und auch öffentliche Verkehrsmittel.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Linoleum

Lage

Heinersreuth, Heinersreuth (95500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Appartement befindet sich in dem Bayreuther Vorort Heinersreuth, der nordwestlich von Bayreuth liegt. Heinersreuth ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ort, der den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe und gut zu Fuß erreichbar. Das Bayreuther Rotmaincenter und das Stadtzentrum sind ca. 3,5km von der Immobilie entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
520 €
14,86 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1500 €

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Frank Hofmann
Immobilienkanzlei Frank HofmannGewerblicher Anbieter
Maximilianstraße 48, 95444 Bayreuth
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Frank Hofmann
Herr Frank HofmannDein Kontakt
Online-ID: 2hejx5a
Referenznummer: FH514#zJNaP
Immobilienkanzlei Frank Hofmann
Immobilienkanzlei Frank Hofmann
Herr Frank Hofmann
Immobilienkanzlei Frank Hofmann
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen