Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.293 m²<br/>Grundstück Hergenroth 56457

Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €1.992,31 €/m²
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.293 m²Grundstück
Hergenroth (56457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Julia Stoth

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

Preise

Kaufpreis

259000 €

1.992,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

259.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig
2 Stellplätze
Balkon
Badewanne
Gäste-WC
Speisekammer
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Einfamilienhaus (Einliegerwohnung möglich) in Ortsrandlage von Hergenroth mit herrlichem Grundstück

KG: Flur - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC - Heizungsraum - Kellerraum - Zugang zum Garten
EG: Diele - Gäste WC (Dusche möglich) - Zimmer - Küche mit Vorratskammer - Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
DG: Großzügig ausbaubarer Speicher
Das Anwesen wird umrahmt von einem herrlichen Garten der überwiegend mit Rasen, Hecken und Ziersträuchern angelegt ist. Der unverbaubare Blick ins Grüne lässt Sie Abschalten vom stressigen Alltag. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Anwesen befindet sich in Ortsrandlage von Hergenroth - Das nahe gelegene Westerburg ((1km) hat alle Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische sowie Fachärzte. - Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld, u.a. mit Wandern am Westerwaldsteig oder der Holzbachschlucht, Tennis, Schwimmen in Westerburg und einem sehr regen Vereinswesen.

Weitere Informationen

Bauweise Massive Bauweise - Außenwände verputzt - Dach mit Pfannen eingedeckt (2012 neu) - Öl-Zentralheizung - Iso -Holzfenster - Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden - Holztüren und Treppen Objektzustand Gepflegt

Energie und Bauzustand

Baujahr1981
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.992,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

797 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.195 €/m²

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