Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.293 m²<br/>Grundstück Hergenroth 56457

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.293 m²Grundstück

Frau Julia Stoth

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

Einfamilienhaus (Einliegerwohnung möglich) in Ortsrandlage von Hergenroth mit herrlichem Grundstück

KG: Flur - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC - Heizungsraum - Kellerraum - Zugang zum Garten

EG: Diele - Gäste WC (Dusche möglich) - Zimmer - Küche mit Vorratskammer - Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse

DG: Großzügig ausbaubarer Speicher

Das Anwesen wird umrahmt von einem herrlichen Garten der überwiegend mit Rasen, Hecken und Ziersträuchern angelegt ist. Der unverbaubare Blick ins Grüne lässt Sie Abschalten vom stressigen Alltag. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.

Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badewanne
Gäste-WC
Speisekammer
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Lage

Hergenroth (56457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in Ortsrandlage von Hergenroth - Das nahe gelegene Westerburg ((1km) hat alle Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische sowie Fachärzte. - Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld, u.a. mit Wandern am Westerwaldsteig oder der Holzbachschlucht, Tennis, Schwimmen in Westerburg und einem sehr regen Vereinswesen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.838,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

239.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.838,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

767 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.112 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bauweise Massive Bauweise - Außenwände verputzt - Dach mit Pfannen eingedeckt (2012 neu) - Öl-Zentralheizung - Iso -Holzfenster - Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden - Holztüren und Treppen Objektzustand Gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie KesslerGewerblicher Anbieter

Marktplatz 6, 56457 Westerburg

Frau Julia StothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3av5e

Referenznummer: A1337