Maisonette zum Kauf 323.500 € 3,5 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Honauer Bahn Reutlingen 72764

Monat
3,5Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Büro Reutlingen / Tübingen

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Komfortwohnen in der City

Extravagant, modern, gehoben - diese Maisonette-Wohnung
vereint alle Elemente des besonderen Stadtlebens.
In der ersten Etage eines 2021 sanierten, zentral gelegenen Fabrikgebäudes,
bietet diese exklusive Wohnung allen Komfort von ruhigem Leben und kurzen Wegen.
Dem amerikanischen Lebensgefühl nachempfunden, ist die
geräumige, offene Küche mit Essbereich der zentrale Lebensmittelpunkt der Wohnung.
Dass dahinter quer liegende Wohnzimmer mit übergroßen Fenstern wird dadurch gekonnt
mit in das Wohnkonzept eingebunden.
Im oberen Stockwerk befinden sich ein recht geräumiger Wohnflur und zwei private Räume
mit zum Teil bestechender Dachschrägengestaltung.
Angenehm ist das durch zwei Fenster sehr helle, moderne Badezimmer.
Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt; das Warmwasser läuft über Strom.
Ein (geschlossener) Kellerraum gehört ebenfalls dazu.
Und besonders wichtig in der Oststadt: selbstverständlich
umfasst das Angebot einen Stellplatz in unmittelbarer Nähe!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
1. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Honauer Bahn, Reutlingen (72764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Fabrikgebäude
in der Reutlinger Oststadt.
* In ein paar Gehminuten sind Sie im Zentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

323500 €

3.993,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

355 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.993,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.398 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.575 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 77,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1925

* Laubenzugang zur Wohnung
* Stellplatz
* Aufzugnutzung möglich
* Möbel können nach Absprache übernommen werden Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Reutlingen / TübingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyh95l

Referenznummer: 363.356