Weitere Informationen
SECRET SALE + + + + + + + +
Die Verkäufer dieser Immobilie wünschen Diskretion beim Verkauf ihres Wohnhauses und haben den Weg des "Secret Sales" gewählt. Selbstverständlich erhalten Sie bei Interesse unser Exposé und ebenso erfahren Sie die Anschrift des Hauses.
FOTOS
Wir haben einige Fotos der Wohnungen und Keller eingefügt, so dass Sie einen ersten Eindruck vom Inneren des Hauses erhalten.
MFH IN HÖHENLAGE VON WEISTROPP
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Weistropp etwas erhöht mit Blick über die Nachbarschaft.
+ Wohnhaus mit drei Etagenwohnungen
+ teilsaniert im Zeitraum von 1990 bis 2010
+ kein Denkmalschutz
+ zwei Wohnungen im OG und DG leerstehend
+ Wohnung im EG wird mit Verkauf frei
+ Doppelgarage und PKW-Stellplätze vorhanden
+ vollunterkellert
+ Anbau – baufällig und Abriss einplanen
+ Zur Optimierung der Vermietbarkeit sollte der Anbau von Balkonen sowie die Modernisierung der Wohnungen auf den aktuellen Stand eingeplant werden.
+ Baujahr des Hauses etwa 1890/1900
+ Baujahr des Wärmeerzeugers 1995 – Ölheizung
Das Wohnhaus eignet sich sowohl für die Vermietung der drei Wohnungen und als Kapitalanlage. Ebenso können Sie das Haus mit Ihrer Familie selbst bewohnen und einen Teil vermieten. Sie haben ein breites Spektrum zur Nutzung dieses Hauses.
Die Grundrisse sind in den Dokumenten beigefügt.
Der Energieausweis ist beauftragt und in Arbeit. Wir reichen diese gerne nach.
KAUFPREIS
Gerne tauschen wir uns mit Ihnen zum Kaufpreis bei einer Besichtigung aus und nehmen Ihr Kaufpreisangebot entgegen.
AUFTEILUNG DES HAUSES
EG
WE 1 mit 3,5 Zimmern und ca. 85 m² Wfl.
1.OG
WE 2 mit 3,5 Zimmern und ca. 80 m² Wfl.
DG
WE 3 mit 4 Zimmern und ca. 75 m² Wfl.
BESICHTIGUNGSTERMINE
Gerne stehen wir Ihnen für die Besichtigung und weitergehende Gespräche zu diesem Kaufangebot zur Verfügung.
Wir arbeiten im Alleinauftrag der Eigentümer.
Detaillierte Informationen zur Immobilie geben wir Ihnen gerne und stehen Ihnen für einen Vor-Ort-Termin zur Verfügung.
Wir bitten Sie um vorheriger Terminabstimmung und freuen uns auf Ihren Anruf unter 0172 3431063.
Gerne können Sie uns auch eine Mail senden.
SONSTIGES UND HINWEISE
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben der Eigentümer/Auftraggeber. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Änderungen sind vorbehalten. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.
Für Grundrisse und Abbildungen sind nicht maßstäblich oder nur ähnlich. Möblierung ist nicht inbegriffen. Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Rechte und Pflichten ergeben sich allein aus dem notariellen Kaufvertrag für die zukünftigen Kaufvertragsparteien.
Dieses Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Eine ungenehmigte Weitergabe von Informationen kann Schadenersatzansprüche auslösen.
Wir sind dazu berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Provision zu vereinbaren.
An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
