Haus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

411650 €411.650 €2.450,30 €/m²

Finanzierung ab 1323 €/Monat

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3Zimmer

168 m²Wohnfläche

781 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kreuzberg, 40, Thommen, Burg-Reuland (4790)

Objektbeschreibung Nullenergiehaus - 3 Schlafzimmer - Abstellraum - Einbauküche mit Mittelinsel (Elektro Siemens - Glaskeramikplatte, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank und Abzugshaube) - möbliertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche - Waschküche - Fußbodenheizung (gesamtes Erdgeschoss + Bad im Obergeschoss) durch Wärmepumpe mit Warmwassererzeugung - Photovoltaikanlage - Einzelstromlüftung Typ C+ - Regenwasserzisterne mit Hydrophor - PVC-Fenster mit Doppelverglasung mit Invisivent und Garage.
Die Wände und Decken sind mit einer Schicht Grundierung und einer Schicht weißer Farbe verputzt, das gesamte Erdgeschoss und das Badezimmer sind mit großen rektifizierten Fliesen gefliest. Die Garage ist mit einer Decke versehen, gestrichen und gefliest und verfügt über ein motorisiertes Tor. Alle Schlafzimmer, das Ankleidezimmer/Abstellraum und die Diele im Obergeschoss sind mit Parkett ausgelegt. Der Putz der Außenwände ist gestrichen, um eine gute Haltbarkeit im Laufe der Zeit zu gewährleisten. Der Rasen, die Hecken und die Schottersteine im Außenbereich sind angelegt, Terrasse geschottert.
Raumaufteilung Erdgeschoss : Wohnraum - Waschraum - Flur - Gäste WC - Garage
Erste Etage : 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Flur - Ankleideraum

In der schönen Region der deutschsprachigen Gemeinschaft nahe der drei Grenzen. Haus mit 3 Fassaden in ruhiger Lage auf den Anhöhen nahe der luxemburgischen Grenze in der Ortschaft Kreuzberg Gemeinde Thommen 300 Meter von der Nationalstraße N62 entfernt. 20 Minuten von Weiswampach entfernt.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: EDV-Verkabelung