Einfamilienhaus zum Kauf

789000 €789.000 €3.554,05 €/m²

Finanzierung ab 3217 €/Monat

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8Zimmer

222 m²Wohnfläche

870 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Taufkirchen, Vils, Taufkirchen (Vils) (84416)

Das exklusive Einfamilienhaus in Splitlevelbauweise glänzt durch seinen einzigartigen architektonischen Stil und sein großzügiges, offenes Raumkonzept. Vier durchdachte Geschosse bieten viel Platz für anspruchsvolles Wohnen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf ein komfortables, einzigartiges Baukonzept, auf hochwertige Materialien, gezielt eingesetzte Farbkombinationen und auf eine nachhaltige Energienutzung gelegt.

Die elegante Wohnkultur wird durch den auf mehreren Ebenen angelegten Garten und eine entzückende Terrasse vervollständigt und vereint repräsentatives und für stilvolles Wohnen in allen Bereichen.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Naherholungsgebiete.

Das charmante Taufkirchen (Vils) ist mit rund 11.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Erding und liegt malerisch im "Erdinger Holzland". Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Verkehrsanbindung. Dank des eigenen Busbahnhofs und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz ist die Gemeinde optimal erreichbar.

Die Städte Erding, Landshut und Vilsbiburg sind jeweils nur etwa 20 Autominuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit von urbaner Infrastruktur ermöglicht. Der Münchner Flughafen ist ebenfalls bequem in rund 35 Minuten erreichbar, was Taufkirchen (Vils) auch für Pendler und Reisende attraktiv macht.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

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IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 24,00 m², vermietbare Fläche: 222,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: Im Jahr 2006 Umbau auf Splitlevelbauweise, Elektro- und Sanitärleitungen, sowie Heizungssystem voll umfänglich erneuert. Isolierung und Wärmedämmung angebracht., modernisiert