Einfamilienhaus zum Kauf 95.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 347 m²<br/>Grundstück Wolmirsleben 39435

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
347 m²Grundstück

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Uwe Gerstner

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmantes Wohnen in ruhiger Lage

Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von 347 m². Die Immobilie umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und im OG ein zusätzliches WC. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach, das mit Dachsteinen gedeckt ist. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und bietet Potenzial zur Erweiterung. Das Haus ist voll erschlossen und unterkellert. Es steht derzeit leer und ist renovierungsbedürftig. Die Fenster, das Grundheizsystem sowie die Hauseingangstür wurden bereits in den 90iger Jahren erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum, Teppich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Wolmirsleben (39435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend von Wolmirsleben, einem idyllischen Ort mit ländlichem Charakter und freundlicher Nachbarschaft. Wolmirsleben ist umgeben von einer reizvollen Naturkulisse, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Der Ort ist durch eine gute Infrastruktur geprägt und bietet Anbindung an umliegende Städte sowie schnelle Wege zu alltäglichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Das dörfliche Ambiente und die naturnahe Lage machen Wolmirsleben besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dennoch kurze Wege in größere Städte schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

95000 €

760 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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760 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

429 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.145 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Breitband Zugang mit 150 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2005

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lehrter Straße 15, 39418 Staßfurt

Partnerschaft

Herr Uwe GerstnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvsu5u

Referenznummer: UG-02492