Doppelhaushälfte zum Kauf 384.170 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 256 m²<br/>Grundstück Gau-Köngernheim Gau-Odernheim 55239

Monat
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
256 m²Grundstück

Herr Carsten Beitz

BEITZ Massivhaus GmbH & Co. KG Town & Country Lizenz-Partner

Schicke Doppelhaushälfte in Stadthaus-Charakter

Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen.

Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen.

Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fernblick
Fenster: Kunststoff

Lage

Gau-Köngernheim, Gau-Odernheim (55239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gau-Odernheim liegt idyllisch eingebettet in der rheinhessischen Hügellandschaft, umgeben von Weinbergen. Die Ortsgemeinde bietet eine gute Anbindung an die A63, wodurch Alzey, Mainz und Worms schnell erreichbar sind. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das Dorfleben ist geprägt von einer aktiven Gemeinschaft, zahlreichen Vereinen und traditionellen Weinfesten, die die hohe Lebensqualität unterstreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

384170 €

3.255,68 €/m²

Provision für Käufer

Auf den Grundstücksanteil sind 3.805,- € an den Grundstücksvermittler zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.087 €/m²

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4.374 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Es gibt viele Gründe für ein Town & Country Massivhaus:

Über 40 attraktive Massivhaus-Typen in unzähligen Variationen.
3 im Kaufpreis enthaltene Schutzbriefe, die Ihnen Sicherheit vor, während und nach dem Bau garantieren.
Verwendung von Markenprodukten
Energiesparhäuser nach dem neuesten Energiestandard, auf Wunsch auch förderfähig nach KfW 40.

Der Kaufpreis beinhaltet das schlüsselfertig erstellte Haus incl. Erdarbeiten und Bodenplatte sowie das voll erschlossene Grundstück. Zusätzlich fallen folgende Erwerbsnebenkosten an: Grunderwerbsteuer und Notargebühren, Hausanschlussgebühren, evtl. Mehrgründungskosten, Genehmigungsgebühren für den Bauantrag und die Absteckungskosten.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

BEITZ Massivhaus GmbH & Co. KG Town & Country Lizenz-PartnerGewerblicher Anbieter

Max-Planck-Str. 3, 55435 Gau-Algesheim

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Online-ID: 2gkqh54