Maisonette zum Kauf 1.680.000 € 3 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hiltenspergerstr. 27 Neuschwabing München 80798

Monat
3Zimmer
112 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Christoph Beierkuhnlein

selbst vermarkten UG (haftungsbeschränkt)

SCHWABING - exklusive DG-Maisonette - Erstbezug nach Sanierung

Die DG-Wohnung im 3./4. Stock besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und Ihre beeindruckende Raumhöhe von bis zu 5m. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach partieller Aufstockung und Sanierung eines gepflegten Rückgebäudes in einer ruhigen Anliegerstrasse.
Vom großzügigen Wohn-, Koch-, Essbereich erreichen Sie die die große Westterrasse mit einem unverbaubaren Blick in ein gewachsenes Innenhofensemble. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier maximale Ruhe und Privatsphäre. Durch die West-/Ost-Ausrichttung der Wohnung und die elektrisch zu bedienenden Dachfenster können Sie die Sonne zu jeder Tageszeit genießen. Eine Klimaanlage sorgt dabei auch im Hochsommer für angenehme Temperaturen.
In der unteren Ebene der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer mit Westausrichtung und großer, bodentiefer Panorameverglasung welches sich als Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer anbietet.
Der große Raum in der oberen Ebene mit der angrenzenden Galerie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Sportraum. Ein weiteres sehr helles Badezimmer sorgt für kurze Wege..
Eine Einbauküche, ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Der Tiefgarenstellplatz (Duplex unten) in der Agnesstr. 2 in 500m Entfernung ist Optional zu erwerben. Eine weitere Park-Option ist die Anwohnerparkgarage Josephsplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Garage
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche

Lage

Hiltenspergerstr. 27, Neuschwabing, München (80798)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Schwabing- West. Die Wohnung liegt im Rückgebäude einer ruhigen Seitenstrasse. Die U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnhaltestellen Josephsplatz, Hohenzollernplatz und Josephsplatz erreichen Sie in wenigen Minuten. Supermärkte, Cafés, Ärzte und Bäckereien sowie zahlreiche Kinos. Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Modegeschäfte prägen das sehr lebhafte und charmante Viertel.

Energie und Bauzustand

Baujahr1957
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1680000 €

15.000 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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14.207 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

selbst vermarkten UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Gundermannstr. 80, 80935 München

Partnerschaft

Christoph BeierkuhnleinDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2hruk5k

Referenznummer: BFBEVPew