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Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €995 €/m²
Finanzierung ab 791 €/Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
3.158 m²Grundstück

Ehemaliger Bauernhof mit großem Grundstück und Weitsicht in Heilbach-Windhausen

Entdecken Sie diesen ehemaligen Bauernhof, der im Jahr 1855 in Heilbach-Windhausen erbaut wurde. Die idyllische Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der Natur zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe zu haben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² ist dieses Anwesen ideal für Familien oder Naturliebhaber, die das Landleben schätzen.

Das Haupthaus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich zum Haupthaus steht Ihnen eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m² zur Verfügung. Diese ist perfekt geeignet für Gäste, als Büro oder auch als separate Wohneinheit für Familienmitglieder. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, einen praktischen Abstellraum sowie eine großzügige Wohn-/Essküche. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein weiteres Zimmer und zwei Speicherräume als Ausbaureserve zur Verfügung.

Das gesamte Grundstück umfasst beeindruckende 3.158 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Selbstversorgung. Mehrere geräumige Schuppen für einen Traktor und Geräte bieten Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Für Tierliebhaber gibt es einen Hühnerstall sowie ein Bienenhaus, ideal für die eigene Eier- und Honigproduktion. Das Gartenhaus lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder als Werkstatt genutzt zu werden. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff, Teppich
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1855
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
199000 €
995 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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995 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
981 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.307 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Martina Thies
Frau Martina ThiesDein Kontakt
Online-ID: 2jfwu5c
Referenznummer: 14332
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Frau Martina Thies
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