Büro-/Praxisfläche zur Miete

2390 €2.390 €Nettomiete zzgl. NK

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Wehringhauser Straße 25b, Kuhlerkamp, Hagen (58089)

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Das designorientierte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Hagen in der Nähe des Hauptbahnhofes und war in der Vergangenheit eine Süßwarenfabrik der Hagener Familie Groote.
Die Gewerbefläche befindet sich im 1. OG und ist effektiv und großzügig geschnitten . Die Aufteilung bietet sich für Sportangebote an, aber auch als Versammlungs- oder Veranstaltungszentrum. Getrennte Sanitäreinheiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Auf dem großen Parkplatz können Stellplätze in ausreichender Anzahl separat angemietet werden.

Sonstiges * Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer,
* umsatzsteuerfreie Vermietung möglich

Mietzusammenstellung:
Grundmiete 2.390,00 €
Betriebskosten 1.100,00 €
Heizkosten 800,00 €
GESAMT 4.290,00 € ggf. zzgl. USt.

* Mindesmietdauer 36 Monate
* Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 669,00 m², Gesamtfläche: 669,00 m², Zustand nach Vereinbarung Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen