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Bungalow zum Kauf 549.000 € 4 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 940 m²<br/>Grundstück Urlmanning Ortenburg 94496

Bungalow zum Kauf
549000 €
4Zimmer
144 m²Wohnfläche
940 m²Grundstück
Urlmanning, Ortenburg (94496)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hatz & Team Immobilien GmbH
Hatz & Team Immobilien GmbH
Herr Constantin Hatz
Hatz & Team Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
549.000 €
3.812,50 € / m²

Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Wasch-Trockenraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Bungalow im Grünen mit großem Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ortenburg! Dieser geräumige Bungalow wurde im Jahre 2017 aufwendig renoviert und bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein hochwertiges, modernes Design und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben komfortabler gestalten. Der Bungalow erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 940 Quadratmetern und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Weg zu den verschiedenen Räumen des Bungalows weist. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause.
Ein Gäste-WC mit modernem Bidet befindet sich gleich im Eingangsbereich des Bungalows. Diese zusätzliche Toilette ist nicht nur praktisch für Gäste, sondern auch äußerst komfortabel und stilvoll.
Neben der Speise führt Sie eine Treppe zum Hauskeller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Hier können Sie Ihre Vorräte lagern oder diesen Raum nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Die geräumige Küche erstreckt sich über 21 Quadratmeter und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und viel Arbeitsfläche, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Der Holzbackofen ist ein Highlight für Hobbybäcker und verleiht der Küche einen besonderen Charme.
Von der Küche aus gelangen Sie durch eine elegante Glasschiebetür in das großzügige Wohnzimmer. Die offene Gestaltung sorgt für eine optimale Raumnutzung und einen fließenden Übergang zwischen Küche und Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen malerischen Ausblick auf die Süd-West-Terrasse und den Garten. Ein weiterer Pluspunkt ist die Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen in den wärmeren Monaten sorgt.
Der Bungalow verfügt über ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die alle hell und geräumig sind. Die Schlafzimmer bieten genug Platz für Ihr Mobiliar und laden zum Entspannen ein. Das neu sanierte Badezimmer ist modern gestaltet und mit Wanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Die große Süd-West-Terrasse erstreckt sich entlang der Rückseite des Hauses und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Entspannung und gesellige Abende im Freien. Der ebene Garten ist ideal für Kinder und bietet Raum für Ihre Gartengestaltungsträume.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Schuppen und der Zugang zum Garagenkeller, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys bietet.
Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, und die Garage verfügt über einen elektrischen Antrieb, der Ihnen den täglichen Komfort bietet.
Dieser moderne Bungalow in Ortenburg bietet nicht nur einen zeitgemäßen Lebensstil, sondern auch eine hervorragende Lage und eine Fülle von Annehmlichkeiten. Mit großzügigen Wohnräumen, einer modernen Küche, einem großen Garten und einer Süd-West-Terrasse wird dieses Haus all Ihre Wünsche erfüllen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause zu überzeugen.
Die Bilder wurden mit einem Weitwinkel fotografiert!
Weitere Bilder finden Sie unter www.hatz-team.de.
Das vollständige Exposé erhalten Sie bei einer vollständig ausgefüllten Anfrage.

Partnerservices

Lage

Ortenburg hat sich zu einem Ort der Ruhe und Erholung entwickelt.
Schulen und Kinderga?rten sowie A?rzte und gute Einkaufsmo?glichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Ortenburger Wild- und Vogelpark laden zu einem gemütlichen Spaziergang ein.
Durch die zentrale Lage kann man in wenigen Minuten das Bäderdreieck mit seinen Wohlfühlthermen oder auch einen der vielen Golfplätze erreichen.
Alles weitere über Ortenburg können Sie gerne auf der eigenen Internetseite nachlesen: http://www.gemeinde-ortenburg.de/

Weitere Informationen

Sonstiges ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
Es ist immer gut, den Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Haben Sie vom Immobilienboom profitiert?
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Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter: www.hatz-team.de Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 14.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Hatz & Team Immobilien GmbH
Hatz & Team Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Constantin Hatz
Herr Constantin HatzDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2bat55u
Referenznummer: Hatz-Team-UrlOr
Hatz & Team Immobilien GmbH
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Herr Constantin Hatz
Hatz & Team Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
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