Mehrfamilienhaus zum Kauf 240.000 € 9 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 617 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Untermerzbach Untermerzbach 96190

Monat
9Zimmer
240 m²Wohnfläche
617 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Florian Eberwein

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Großzügiges Wohnhaus mit Gewerbeeinheit, Garagen und kleinem Garten in zentraler Lage von Untermerzbach

Kurzbeschreibung Wohnfläche ca. 240 m² / Nutzfläche ca. 290 m² Objekt Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade und aus dem Jahr 1902
> ehemalige Bäckerei
*die Außenmaße des Hauses: ca. 23,50 m x 8,30 m
*viel Platz auf drei Etagen:
Erdgeschoss: Verkaufsraum (aktuell genutzt als
Gastronomiebetrieb), Lagerräume, WC, Heizraum, Waschküche
Obergeschoss: Wohnzimmer, 4 Zimmer, großes Bad mit Wanne,
Dusche u. WC, Essbereich, Küche, Diele, Dachterrasse
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Dusche u. WC, Diele
*Informationen und Inhalte zum Mietvertrag erhalten Sie auf
Anfrage!
*Innenansichten: verputzt oder tapeziert und tlw. gestrichen
*Bodenbeläge: Fliesen-, Teppich-, PVC- und Parkettböden
*gepflegter Gesamtzustand durch fortlaufende Instandhaltung, u.a.
Fenster, Zentralheizung, tlw. Sanitär u.v.m.
*große und sonnige Dachterrasse
*teilweise unterkellert
*kleiner Garten mit Rasenfläche und altem Baum- u. Strauchbestand
*Dreifachgarage + Stellplätze vorhanden
*viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar

Heizung/Warmwasser:
Gaszentralheizung (Viessmann - Bj. 2006)
Warmwasser über zentralen Pufferspeicher (elektrisch)

Fenster:
Unterschiedliche Fenstertypen

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

Lage

Untermerzbach, Untermerzbach (96190)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsbeschreibung:
Untermerzbach befindet sich am nordöstlichen Rand des Landkreises Haßberge. Durch die Nähe zur B4 Bamberg/Coburg ist der Ort verkehrsgünstig gelegen. Es befinden sich ein Kindergarten (Memmelsdorf i. Ufr.) und die Grundschule (Untermerzbach) vor Ort. Ein Dorfladen versorgt mit wichtigen Lebensmitteln. Zu den weiterführenden Schulen in Ebern bestehen regelmäßige Busverbindungen. Ein Allgemeinarzt und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in Untermerzbach. Weitere Informationen zum Ort und zur Gemeinde, u. a. dem regen Vereinsleben, finden Sie im Internet unter www.untermerzbach.de.

Lagebeschreibung:
Das Anwesen selbst steht in zentraler Lage des Altortes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

240000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

724 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.625 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 530,00 m², vermietbare Fläche: 430,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeGewerblicher Anbieter

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Florian EberweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8mq5f

Referenznummer: 1/20/142-361/011009