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McMakler GmbH
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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
85000 €1.848 €/m²
2Zimmer
46 m²Fläche

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Ihr McMakler Team
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Ab 01.03.2025 bezugsfrei: Gestaltbare 2-Zi.-ETW in attraktiver Vorstadtlage

Objektnr: 1064722

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese möblierte Immobilie in Markkleeberg. Die idyllische Lage in Gaschwitz bietet eine ruhige und friedliche Umgebung mit einer optimalen Anbindung zur nahegelegenen Bushaltestelle, Am Park, in 2 Minuten der Linie 107. Bereits in 550m befinden sich ein Nahkauf, sowie eine Bäckerei, welche in ca. 8 min Fußweg zu erreichen sind.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über ca. 46 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von 2 Zimmern. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Laminatboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmal, sowie ein Teppichboden im Schlafzimmer.

Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Kellerraum. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 223 €, die nicht umlagefähige Kosten auf 57 €. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen ca. 1.725 € zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage in unmittelbarer Nähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • möbliert
  • 1 Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Gaschwitz, Markkleeberg (04416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 4,3 km erreichbar

Anbindung: S-Bahnhof ca. 700 m, Bundesstraße 2 sowie Autobahn 38 in komfortabler Reichweite

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
85000 €
1.847,82 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 46,00 m², Gesamtfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1993

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2h83v57
Referenznummer: 2b7e9171d0
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