Maisonette zum Kauf 1.990.000 € 5 Zimmer 216 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lichterfelde Berlin 14167

Monat
5Zimmer
216 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Alexander Zorin

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Luxuriöses Penthouse mit 3 Terrassen, Sauna und Aufzug!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein wahres Paradies zum Leben und Entspannen. Genießen Sie die Sonne auf Ihren drei Terrassen. Ein Stellplatz direkt vor der Tür sowie ein barrierefreier Zugang durch den Aufzug machen das Wohnen hier besonders komfortabel.

Der Hauptlebensraum befindet sich im Dachgeschoss, wo Sie einen vollständigen offenen Bereich für Wohnen, Essen und Kochen finden. Ein Gäste-WC rundet die Sache ab. Die Terrassen sind nach Osten und Westen hin ausgerichtet. Im erste Stock Hier erwarten Sie sehr große Zimmer und zwei Master-Bäder. Eine davon ist mit Sauna ausgestattet.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese luxuriöse Neubauwohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und spricht besonders Familien und Liebhaber des gehobenen Wohnens an. Gönnen Sie sich den Luxus und Komfort, den Sie verdienen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Baubeginn 2025
Carport
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lichterfelde, Berlin (14167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Anwesen befindet sich inmitten eines der begehrtesten Stadtteile Berlins, unweit der exklusiven Viertel in Dahlem und der Villenkolonie. Hier pulsiert das Leben und bietet eine hohe Lebensqualität.

Highlights aus der Nachbarschaft: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind schnell erreicht und sorgen für eine optimale Versorgung.

Bildungseinrichtungen: Familien mit Kindern profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Es gibt Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen und renommierte Universitäten in der Umgebung.

Freizeitmöglichkeiten: Auch in der Freizeit bietet die Umgebung ein vielfältiges Angebot. Das Zentrum von Berlin ist gut erreichbar, ebenso wie die Kultur und Unterhaltung der nächsten Stadt.

Verkehrsanbindung: Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine gute Anbindung an das Straßennetz.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1990000 €

9.212,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.212,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges *Baubeginn in Q1 2025*

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Alexander ZorinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hp2e52

Referenznummer: HA2416946