Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 175.200 € 2 Zimmer 42,7 m²<br/>Wohnfläche Bergstr Chamerau Chamerau 93466

Monat
2Zimmer
42,7 m²Wohnfläche

Graf Immobilienmarketing- und -verwaltungs-GmbH

Frau Manuela Graf

Graf Immobilienmarketing- und -verwaltungs-GmbH

Neubau! 6 Eigentumswohnungen in Chamerau-Nähe Ortszentrum

Objektbeschreibung Wir bauen in 93466 Chamerau ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf einem Grundstück in der Nähe des Ortskerns.
W1 Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 38,17 m² inkl. Terrasse, Kaufpreis 159.000 €
W2 Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 53,82 m² inkl. Terrasse, Kaufpreis 220.500 €
W3 Obergeschoss: Wohnfläche ca. 51,39 m² inkl. Balkon, Kaufpreis 210.500 €
W4 Obergeschoss: Wohnfläche ca. 51,39 m² inkl. Balkon, VERKAUFT
W5 Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 42,73 m² inkl. Balkon VERKAUFT
W6 Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 42,73 m² inkl. Balkon, Kaufpreis 175.200 € Objektbeschreibung je Kfz-Stellplatz, Kaufpreis 8.500 €
je Carport, Kaufpreis 14.200 €
Abstellraum auf Anfrage
-Energiestandard KfW 55
-geplante Fertigstellung in 2025
-Auf Wunsch mit Finanzierungsvermittlung
Energieausweis: Energieausweistyp: Neubau

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!
Kaufnebenkosten sind einmalig Grunderwerbsteuer 3,5% und ca. 2% Notar- und Grundbuchkosten aus dem Kaufpreis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Satellitenanschluss
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bergstr, Chamerau, Chamerau (93466)

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

175200 €

4.100,16 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

2.111 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.765 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Graf Immobilienmarketing- und -verwaltungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Regenstr. 5/7, 93413 Cham

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Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2g5jc5x